Vente Maison 3 780 000 € Tignes (73320)
- 240 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
15 750 €/m²
NC
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A29971JQB73
01/07/2024
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-0.064516129032258 mois
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Maison à vendre à tignes (73320) - savoie
Chalet de ski de luxe à vendre dans la station de ski de haute altitude de Tignes Les Boisses. 5 chambres avec salles de bains indépendantes, grand salon et salle à manger, cuisine semi-commerciale de haute qualité, grand local à skis et à chaussures. Un ascenseur interne permet d'accéder à tous les étages. Ce chalet a été récemment construit à un niveau très élevé et avec le mobilier inclus dans le prix de vente, ce chalet est prêt à être emménagé directement. Un garage, un parking privé, un jacuzzi extérieur et un jardin viennent s'ajouter aux nombreux avantages de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare d'acquérir un remarquable chalet de ski à vendre dans la station de ski d'altitude recherchée de Tignes. Situé dans le secteur des Boisses, à 1850 m d'altitude, le chalet bénéficie d'un accès skis aux pieds. Le chalet bénéficie de certaines des plus belles vues de la vallée de la Haute Tarentaise, en particulier celle du majestueux Mont Blanc.
Ce chalet alpin spectaculaire a été récemment construit, achevé en 2017 et est un crédit aux propriétaires actuels pour la conception d'une propriété si désirable et méthodiquement fluide. Construit sur 3 niveaux, il offre un ascenseur interne pour accéder à tous les étages en plus de l'escalier en colimaçon. Il se compose de :
Rez-de-chaussée :
o Grande chambre familiale (adaptée aux personnes handicapées), lit double et lits superposés, ainsi qu'une très grande salle de douche attenante. Fenêtre orientée à l'est, porte-fenêtre orientée au sud menant au jardin et au jacuzzi.
o Couloir menant à la porte arrière, vestiaire pour le jacuzzi avec douche
o Salle technique, avec réservoirs d'eau, machine à laver
o WC o Local à skis et à chaussures spacieux
o Jardin avec jacuzzi
o Garage avec rangement et porte électrique
o Parking privé et grand parking commun adjacent à la propriété
Niveau 1 o 4 grandes et charmantes chambres doubles avec salle de bains, toutes élégamment conçues dans un esprit alpin et très pratiques
o Balcons à partir de chaque suite de chambre Niveau 2
o Comptoir de bar d'accueil en haut des escaliers, avec cave à vin sous les fenêtres.
o L'espace bibliothèque mène au grand salon et à la salle à manger ouverts, avec des poutres en bois de caractère dans le plafond en forme d'apex.
o Les fenêtres quadruples inondent la pièce de lumière naturelle et offrent certaines des plus belles vues de la Haute Tarentaise.
o Cuisine semi-commerciale en acier inoxydable avec comptoir de service
o Niveau mezzanine idéal pour un petit salon
o De grands balcons et une grande salle à manger en plein air orientée vers le sud. Le chalet bénéficie d'un chauffage au sol et d'un ascenseur interne à tous les étages. Il est en excellent état et prêt à être emménagé.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pouvez profiter d'un terrain de ski de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement certain. Tignes est un paradis des sports d'hiver, offrant tout ce qu'il faut pour skier, faire du snowboard, du ski de randonnée, des balades en bas des pistes, du skidoo, un vol en ULM, du snow tubing et même de la plongée sous glace (pas pour les âmes sensibles). Il y a de nombreux restaurants et bars pour tous les goûts (et tous les budgets), aussi bien sur les pistes qu'à l'intérieur et autour de la station. Toutes les cuisines et tous les âges sont représentés. L'été à Tignes attire également les amateurs d'activités. Vous pouvez profiter des activités nautiques sur le lac telles que le Stand Up Paddle Boarding, le canoë, le Pedal'eau, le Zorbing et les glissades d'eau extrêmes. Le volley-ball et le football de plage, le basket-ball, le parapente, le parc à vélos, la via ferrata et le vélo de montagne avec de nombreux télésièges équipés d'un porte-vélo pour vous permettre de vous élever. Il y a un practice de golf, un club house et un restaurant, ainsi qu'un terrain de golf de 18 trous, le plus haut d'Europe à 2100 m d'altitude. Taxe foncière d'environ 4000€ par an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Chalet de ski de luxe à vendre dans la station de ski de haute altitude de Tignes Les Boisses. 5 chambres avec salles de bains indépendantes, grand salon et salle à manger, cuisine semi-commerciale de haute qualité, grand local à skis et à chaussures. Un ascenseur interne permet d'accéder à tous les étages. Ce chalet a été récemment construit à un niveau très élevé et avec le mobilier inclus dans le prix de vente, ce chalet est prêt à être emménagé directement. Un garage, un parking privé, un jacuzzi extérieur et un jardin viennent s'ajouter aux nombreux avantages de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare d'acquérir un remarquable chalet de ski à vendre dans la station de ski d'altitude recherchée de Tignes. Situé dans le secteur des Boisses, à 1850 m d'altitude, le chalet bénéficie d'un accès skis aux pieds. Le chalet bénéficie de certaines des plus belles vues de la vallée de la Haute Tarentaise, en particulier celle du majestueux Mont Blanc.
Ce chalet alpin spectaculaire a été récemment construit, achevé en 2017 et est un crédit aux propriétaires actuels pour la conception d'une propriété si désirable et méthodiquement fluide. Construit sur 3 niveaux, il offre un ascenseur interne pour accéder à tous les étages en plus de l'escalier en colimaçon. Il se compose de :
Rez-de-chaussée :
o Grande chambre familiale (adaptée aux personnes handicapées), lit double et lits superposés, ainsi qu'une très grande salle de douche attenante. Fenêtre orientée à l'est, porte-fenêtre orientée au sud menant au jardin et au jacuzzi.
o Couloir menant à la porte arrière, vestiaire pour le jacuzzi avec douche
o Salle technique, avec réservoirs d'eau, machine à laver
o WC o Local à skis et à chaussures spacieux
o Jardin avec jacuzzi
o Garage avec rangement et porte électrique
o Parking privé et grand parking commun adjacent à la propriété
Niveau 1 o 4 grandes et charmantes chambres doubles avec salle de bains, toutes élégamment conçues dans un esprit alpin et très pratiques
o Balcons à partir de chaque suite de chambre Niveau 2
o Comptoir de bar d'accueil en haut des escaliers, avec cave à vin sous les fenêtres.
o L'espace bibliothèque mène au grand salon et à la salle à manger ouverts, avec des poutres en bois de caractère dans le plafond en forme d'apex.
o Les fenêtres quadruples inondent la pièce de lumière naturelle et offrent certaines des plus belles vues de la Haute Tarentaise.
o Cuisine semi-commerciale en acier inoxydable avec comptoir de service
o Niveau mezzanine idéal pour un petit salon
o De grands balcons et une grande salle à manger en plein air orientée vers le sud. Le chalet bénéficie d'un chauffage au sol et d'un ascenseur interne à tous les étages. Il est en excellent état et prêt à être emménagé.
Situé dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pouvez profiter d'un terrain de ski de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1 550 m et 3 450 m d'altitude, d'où un enneigement certain. Tignes est un paradis des sports d'hiver, offrant tout ce qu'il faut pour skier, faire du snowboard, du ski de randonnée, des balades en bas des pistes, du skidoo, un vol en ULM, du snow tubing et même de la plongée sous glace (pas pour les âmes sensibles). Il y a de nombreux restaurants et bars pour tous les goûts (et tous les budgets), aussi bien sur les pistes qu'à l'intérieur et autour de la station. Toutes les cuisines et tous les âges sont représentés. L'été à Tignes attire également les amateurs d'activités. Vous pouvez profiter des activités nautiques sur le lac telles que le Stand Up Paddle Boarding, le canoë, le Pedal'eau, le Zorbing et les glissades d'eau extrêmes. Le volley-ball et le football de plage, le basket-ball, le parapente, le parc à vélos, la via ferrata et le vélo de montagne avec de nombreux télésièges équipés d'un porte-vélo pour vous permettre de vous élever. Il y a un practice de golf, un club house et un restaurant, ainsi qu'un terrain de golf de 18 trous, le plus haut d'Europe à 2100 m d'altitude. Taxe foncière d'environ 4000€ par an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Tignes (73320)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 3 400 000 € et 4 160 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tignes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tignes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tignes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 609 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tignes (73320), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 628 750 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 930 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 006 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 936 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340