Vente Appartement 924 000 € La Plagne Tarentaise (73210)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 935 €/m²
NC
NC
A23307MAA73
09/08/2023
27/09/2024
14 mois
6972647
3
9 935 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre à la plagne tarentaise (73210) - savoie
Joli appartement T4 de 93m2.
Appartement 8 " Entre Le Lac".
Etage: 2
3 chambres.
Parking exterieur + cave + casier a skis + balcon.
Vendu avec bail commercial
Usage : 0, 2, 4 ou 6 semaines.
Prix sans TVA: 770,000 euros.
Montchavin--joli village de la Plagne, Les Arcs, Paradiski. Cet appartement est l'un des 10 appartements à vendre dans l'ancien hôtel Bellecôte dans le village familial de Montchavin, La Plagne qui relie l'ensemble de La Plagne, Les Arcs, Paradiski.
Ce développement sur mesure, la Résidence Hôtelière Bellecôte, est maintenant prêt et le premier appartement est déjà vendu.
Appartement 8. "Entre Le Lac".
Sejour/salon avec cuisine ouverte et acces au balcon ( orientation sud ouest).
WC separe.
Chambre 1; chambre double, salle d'eau et balcon.
Chambre 2; chambre double avec salle d'eau.
Chambre 3;chambre double avec salle de bains ( baignoire) +WC.
Tous les appartements seront vendus meublés et équipés à un niveau très élevé et le développement dispose d'installations de réception, d'un sauna, d'un bain à remous et d'un bar/restaurant.
Chaque appartement dispose d'un casier à skis, d'une cave pour ranger les effets personnels et d'une place de parking extérieure privative.
A noter : Ces appartements sont vendus en cession-bail avec un bail initial de 11 ans 9 mois. Cela vous permettra d'économiser la TVA française à l'achat. La plage d'options d'utilisation personnelle est de 0 semaine, 2 semaines, 4 semaines ou 6 semaines. Veuillez demander pour plus de détails.
Exemple.
Usage 4 semaines.
Hiver: 1 semaine haute saison, 1 semaine moyenne saison.
Ete: 1 semaine haute saison, 1 semaine moyenne saison.
Revenu garantie: 8,000 euros ( 5 semaines d'occupation ) + 68% montant de location pour les semaines en plus.
Charges de copropriete: 33 euros par m2.
Taxe Fonciere: 12 euros par m2.
Prix de l'appartement sans TVA : 770,000 euros.
Montchavin est un super joli village d'altitude 1250m.
La Plagne, Les Arcs, Paradiski avec 425 km des pistes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Joli appartement T4 de 93m2.
Appartement 8 " Entre Le Lac".
Etage: 2
3 chambres.
Parking exterieur + cave + casier a skis + balcon.
Vendu avec bail commercial
Usage : 0, 2, 4 ou 6 semaines.
Prix sans TVA: 770,000 euros.
Montchavin--joli village de la Plagne, Les Arcs, Paradiski. Cet appartement est l'un des 10 appartements à vendre dans l'ancien hôtel Bellecôte dans le village familial de Montchavin, La Plagne qui relie l'ensemble de La Plagne, Les Arcs, Paradiski.
Ce développement sur mesure, la Résidence Hôtelière Bellecôte, est maintenant prêt et le premier appartement est déjà vendu.
Appartement 8. "Entre Le Lac".
Sejour/salon avec cuisine ouverte et acces au balcon ( orientation sud ouest).
WC separe.
Chambre 1; chambre double, salle d'eau et balcon.
Chambre 2; chambre double avec salle d'eau.
Chambre 3;chambre double avec salle de bains ( baignoire) +WC.
Tous les appartements seront vendus meublés et équipés à un niveau très élevé et le développement dispose d'installations de réception, d'un sauna, d'un bain à remous et d'un bar/restaurant.
Chaque appartement dispose d'un casier à skis, d'une cave pour ranger les effets personnels et d'une place de parking extérieure privative.
A noter : Ces appartements sont vendus en cession-bail avec un bail initial de 11 ans 9 mois. Cela vous permettra d'économiser la TVA française à l'achat. La plage d'options d'utilisation personnelle est de 0 semaine, 2 semaines, 4 semaines ou 6 semaines. Veuillez demander pour plus de détails.
Exemple.
Usage 4 semaines.
Hiver: 1 semaine haute saison, 1 semaine moyenne saison.
Ete: 1 semaine haute saison, 1 semaine moyenne saison.
Revenu garantie: 8,000 euros ( 5 semaines d'occupation ) + 68% montant de location pour les semaines en plus.
Charges de copropriete: 33 euros par m2.
Taxe Fonciere: 12 euros par m2.
Prix de l'appartement sans TVA : 770,000 euros.
Montchavin est un super joli village d'altitude 1250m.
La Plagne, Les Arcs, Paradiski avec 425 km des pistes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
2 annonces immobilières similaires à La Plagne Tarentaise (73210)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 830 000 € et 1 020 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 100 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Plagne Tarentaise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plagne Tarentaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plagne Tarentaise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 924 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Plagne Tarentaise (73210), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 853 200 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 780 000 €, et celle la plus chère, qui est de 924 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340