Vente Appartement 260 500 € La Plagne Tarentaise (73210)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 547 €/m²
NC
47 m²
00570200
20/09/2024
21/09/2024
7 jour
13716927
2
5 547 €/m²
NC
47 m²
Appartement 3 pièces t3 f3 46.96 m² à la plagne tarentaise 73210 à vendre
D'une superficie d'environ 46.9m2, lumineux appartement T3 exposé Ouest.
Il est situé dans un groupe de résidence de Plagne 1800 disposant d'une piscine, d'un tennis, d'un sauna et d'une salle de squash.
Cet appartement, qui est en bon état, est aménagé pour 4/6 personnes, et se distingue par les volumes de son séjour et par sa vue dégagée sur les pistes et le domaine.
Il est vendu libre de toute location et/ou occupation à partir du 01/05/2025, meublé et équipé, avec un casier à skis et une place de parking Couvert.
La toiture de la résidence bien d'être intégralement rénovée.
Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/w63lbc
L'œil de l'expert : "les beaux volumes de chaque pièces rendent cet appartement très agréable..." With a surface area of approximately 46.9m2, bright 3-room apartment facing West.
It is located in a group of residences in Plagne 1800 with a swimming pool, tennis court, sauna and squash court.
This apartment, which is in good condition, is designed for 4/6 people, and is distinguished by the volumes of its living room and its unobstructed view of the slopes and the area.
It is sold free of any rental and/or occupation from 01/05/2025, furnished and equipped, with a ski locker and a covered parking space.
The roof of the residence has been completely renovated.
360 virtual tour on request: https://envisite.net/vtour/fr/w63lbc
The expert's eye: "the beautiful volumes of each room make this apartment very pleasant..."
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Plagne Tarentaise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plagne Tarentaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plagne Tarentaise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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