Vente Appartement 235 000 € La Plagne Tarentaise (73210)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 057 €/m²
NC
33 m²
00522061
16/02/2024
27/09/2024
7 mois
12727300
1
7 057 €/m²
NC
33 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 2 pièces t2 f2 33.3 m² à la plagne tarentaise 73210 à vendre
SONATA LODGE, votre adresse exclusive dans une environnement préservé au cœur de PARADISKI ! DANS UN ECRIN NATUREL boisé et de caractère, le SONATA LODGE vous permettra de profiter du calme, du confort, de la sérénité et du bien-être que propose son emplacement magique. Elle jouit d'un emplacement privilégié et exclusif au cœur du quartier résidentiel de CRETE COTE VILLAGE, un environnement préservé et authentique qui profite du domaine PARADISKI pour les sports d’hiver et d’un environnement naturel idéal pour les activités estivales (randonnées, VTT, balades à cheval,…). SITUE AU CŒUR DU DOMAINE SKIABLE DE PARADISKI, l’un des plus grands domaines skiables au monde, qui regroupe notamment les stations de La Plagne et des Arcs et propose 450km de pistes dont 70% au-dessus de 2 000 mètres d’altitude, garantissant une neige de qualité durant toute la saison d’hiver !
La station de LA PLAGNE profitant d’une localisation optimale est l’une des stations les plus facilement accessible depuis La France ou l’étranger. BENEFICIEZ D’UN PANORAMA EXCEPTIONNEL, face au Mont Blanc et au massif du beaufortain, proche de la station et des pistes, le SONATA LODGE mêle modernisme et tradition. L’architecture et la décoration soulignent l’authenticité des décors dans une ambiance raffinée et délicate. LE SONATA LODGES est votre nouvelle adresse pour des vacances conviviales en famille ou entre amis. Chaque lot offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre, mais également de beaux espaces extérieurs, des atouts majeurs pour les séjours en famille ou entre amis après de belles journées sportives sur PARADISKI !
Ces biens de standing disposent d’un casier à skis et d’un PARKING ou d’un GARAGE en sous-sol pré-équipé pour l’installation de borne de recharge électrique. Une construction aux normes récentes (isolation thermique et acoustique performante, bien-être et économies d’énergie garantis), charges maitrisées, aucun travaux à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à La Plagne Tarentaise (73210)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 210 000 € et 260 000 €, une surface comprise entre 30 m² et 40 m² et de 2 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Plagne Tarentaise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plagne Tarentaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plagne Tarentaise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Plagne Tarentaise (73210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 800 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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