Vente Appartement 1 397 250 € La Plagne Tarentaise (73210)
- 169 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 268 €/m²
NC
NC
VA4026
14/04/2022
27/09/2024
29 mois
2550827
5
8 268 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 6 pièces - la plagne tarentaise 73210
;DERNIER ÉTAGE - TRÈS GRAND APPARTEMENT TRIPLEX 6 PIÈCES sans bail locatifEn vente : dans le village de La Plagne Tarentaise (73210) venez découvrir cet appartement de 6 pièces de 169 m².Cet appartement, avec vue sur montagne, est exposé à l'ouest. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de haut standing. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour, cinq chambres et une cuisine américaine et aménagée. Il inclut aussi deux salles d'eau et trois salles de bains. Le chauffage est collectif. L'intérieur est neuf. Vous avez le choix de son aménagement. ( photos d'aménagement non contractuelles)3 balcons ajoutent à ce logement un total de 20 m² d'espace supplémentaire.Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec deux places de parking en intérieur.Le bien se situe dans la commune de La Plagne Tarentaise. L'appartement est skis aux pied, avec ses 225 kms de pistes les sensations sont garanties. ;Vous trouverez la seule piste de bobsleigh de france. On trouve aussi de nombreux restaurants et de nombreuses activités après ski.Bien rare sur le secteur sans rénovations coûteuses à prévoir. Dernières normes énergétiques qui permettent de rationaliser les coûts.
Le prix de vente de cet appartement de 6 pièces est de 1 397250 € (dont 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Possibilité de travailler avec ;un service de conciergerie sur place en cas de gestion locative. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Plagne Tarentaise ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Plagne Tarentaise que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Plagne Tarentaise enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 397 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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