Vente Terrain 279 000 € Porte-de-Savoie (73800)
- 1 Pièce(s)
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30/01/2024
03/10/2024
8 mois
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Terrain - saint-jeoire-prieuré - 1piece(s) - 279 000€
SAINT-JEOIRE-PRIEURE : *** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS REVOLUTION***
Nichée sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, extrêmement rare à la vente, ne ratez pas cette pépite qui offre une splendide vue sur les montagnes avoisinantes et la charmante Eglise de la ville.
La parcelle est libre de tout constructeur, le droit de construire a déjà été validé par la mairie.
Ce terrain est non viabilisé : les raccordements eau, électricité, gaz de ville sont en bordure de la parcelle.
Cette petite commune prisée se trouve à seulement 15min du centre de Chambéry.
Une école primaire est implantée dans le quartier.
Coté transports en commun, il y a deux gares (Montmélian et Chambéry-Challes-les-Eaux) à moins de 15 minutes en voiture.
Les autoroutes A43 et A41 et la nationale N201 sont accessibles à moins de 5 km.
On trouve plusieurs restaurants, des commerces, une boulangerie et deux supermarchés à quelques minutes du terrain.
Cette commune, porteuse d'une histoire riche et d'une beauté naturelle éblouissante, séduit par son charme alpin et ses traditions ancrées. Elle est idéalement située au croisement des axes GRENOBLE/CHAMBERY/ALBERTVILLE.
Saint-Jeoire-Prieuré est niché dans un environnement montagneux exceptionnel, entouré d'espaces viticoles alentours (Chignin, Apremont, Abymes) et près du fameux Lac Saint André. Un panorama à 360 degrés à couper le souffle offert par les sommets environnants (Les bauges, le massif des Belledonnes et de la Chartreuse) créant une toile de fond spectaculaire pour cette communauté accueillante.
Entourée de paysages préservés, Saint-Jeoire-Prieuré est une invitation à l'évasion en pleine nature. Les amateurs de plein air seront comblés par les sentiers de randonnée et de VTT qui font la renommée de la commune.
Cette petite ville offre à ses habitants une qualité de vie enviable. Avec des services de proximité, des écoles, des espaces verts et une ambiance chaleureuse, la commune crée un cadre de vie propice au bien-être.
Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Porte-de-Savoie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Porte-de-Savoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Porte-de-Savoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110