Vente Appartement 750 000 € Courchevel (73120)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
12 712 €/m²
14 m²
NC
A31709SM73
24/08/2024
22/09/2024
1 mois
13591366
2
12 712 €/m²
14 m²
NC
Appartement à vendre à courchevel (73120) - savoie
Cet appartement penthouse de 60 m² avec 2 chambres est situé dans le village très prisé de Le Praz, Courchevel, et offre à la fois tranquillité et accessibilité. L'appartement bénéficie de superbes vues sur le paysage alpin environnant, tout en étant à quelques pas des bars et restaurants animés de Le Praz. Idéal pour l'hiver comme pour l'été, il est à proximité des remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes ainsi qu'au magnifique lac.
L'appartement comprend :
- Entrée
- Deux chambres doubles avec placards intégrés
- Une salle de bain avec WC, 2e WC, et une salle de douche
- Un spacieux espace de vie ouvert avec une cuisine, un coin repas, un salon confortable et une cheminée charmante
- Deux balcons, l'un exposé au sud et l'autre à l'ouest, offrant des vues alpines magnifiques et ininterrompues
- Un garage et un espace de rangement
- Un casier à skis
Dans l'ensemble, cet appartement est idéal pour offrir à la fois confort et fonctionnalité à Courchevel, Les 3 Vallées.
Cet appartement penthouse de 60 m² avec 2 chambres est situé dans le village très prisé de Le Praz, Courchevel, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité. Avec des vues à couper le souffle sur le paysage alpin environnant, il se trouve à quelques pas des bars et restaurants animés de Le Praz. Que ce soit pour un séjour hivernal ou estival, il est idéalement situé près des remontées mécaniques pour un accès facile aux pistes et au lac pittoresque.
L'appartement comprend :
Entrée
Deux chambres doubles avec placards intégrés
Une salle de bain avec WC, un WC séparé et une salle de douche
Un espace de vie ouvert avec une cuisine, un coin repas, un salon confortable et une cheminée charmante
Deux balcons, l’un orienté au sud et l’autre à l’ouest, offrant des vues alpines magnifiques et ininterrompues
Un garage et un espace de rangement
Un casier à skis
Dans l'ensemble, cet appartement est le mélange parfait de confort et de praticité à Courchevel, Les 3 Vallées.
Le Praz, Courchevel, est un charmant village alpin situé dans la région skiable de Courchevel dans les Alpes françaises. Niché à une altitude de 1 300 mètres, il dégage un caractère traditionnel savoyard avec ses chalets pittoresques, ses rues pavées et son atmosphère paisible. Connu pour son cadre pittoresque, Le Praz offre un accès direct à un ski de classe mondiale dans le vaste domaine skiable des Trois Vallées. En plus du ski, le village propose des sentiers de randonnée pittoresques, des restaurants accueillants et un lac tranquille, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de sports d'hiver ainsi que pour ceux qui cherchent un refuge de montagne relaxant.
*Contactez-nous pour plus d’informations sur cette propriété.
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Copropriété de 46 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1268€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement penthouse de 60 m² avec 2 chambres est situé dans le village très prisé de Le Praz, Courchevel, et offre à la fois tranquillité et accessibilité. L'appartement bénéficie de superbes vues sur le paysage alpin environnant, tout en étant à quelques pas des bars et restaurants animés de Le Praz. Idéal pour l'hiver comme pour l'été, il est à proximité des remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes ainsi qu'au magnifique lac.
L'appartement comprend :
- Entrée
- Deux chambres doubles avec placards intégrés
- Une salle de bain avec WC, 2e WC, et une salle de douche
- Un spacieux espace de vie ouvert avec une cuisine, un coin repas, un salon confortable et une cheminée charmante
- Deux balcons, l'un exposé au sud et l'autre à l'ouest, offrant des vues alpines magnifiques et ininterrompues
- Un garage et un espace de rangement
- Un casier à skis
Dans l'ensemble, cet appartement est idéal pour offrir à la fois confort et fonctionnalité à Courchevel, Les 3 Vallées.
Cet appartement penthouse de 60 m² avec 2 chambres est situé dans le village très prisé de Le Praz, Courchevel, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité. Avec des vues à couper le souffle sur le paysage alpin environnant, il se trouve à quelques pas des bars et restaurants animés de Le Praz. Que ce soit pour un séjour hivernal ou estival, il est idéalement situé près des remontées mécaniques pour un accès facile aux pistes et au lac pittoresque.
L'appartement comprend :
Entrée
Deux chambres doubles avec placards intégrés
Une salle de bain avec WC, un WC séparé et une salle de douche
Un espace de vie ouvert avec une cuisine, un coin repas, un salon confortable et une cheminée charmante
Deux balcons, l’un orienté au sud et l’autre à l’ouest, offrant des vues alpines magnifiques et ininterrompues
Un garage et un espace de rangement
Un casier à skis
Dans l'ensemble, cet appartement est le mélange parfait de confort et de praticité à Courchevel, Les 3 Vallées.
Le Praz, Courchevel, est un charmant village alpin situé dans la région skiable de Courchevel dans les Alpes françaises. Niché à une altitude de 1 300 mètres, il dégage un caractère traditionnel savoyard avec ses chalets pittoresques, ses rues pavées et son atmosphère paisible. Connu pour son cadre pittoresque, Le Praz offre un accès direct à un ski de classe mondiale dans le vaste domaine skiable des Trois Vallées. En plus du ski, le village propose des sentiers de randonnée pittoresques, des restaurants accueillants et un lac tranquille, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de sports d'hiver ainsi que pour ceux qui cherchent un refuge de montagne relaxant.
*Contactez-nous pour plus d’informations sur cette propriété.
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Copropriété de 46 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1268€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courchevel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courchevel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courchevel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340