Vente Appartement 890 000 € Courchevel (73120)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
15 893 €/m²
21 m²
NC
133668MJ1
04/12/2023
29/09/2024
10 mois
10511711
2
15 893 €/m²
21 m²
NC
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Appartement à vendre à courchevel (73120) - savoie
COURCHEVEL est le joyau de la station de ski des 3 Vallées et l'une des stations les plus prestigieuses au monde. Moriond, située à 1650 m d'altitude, est l'une des vallées les plus ensoleillées et les mieux enneigées de Courchevel.
Cette nouvelle résidence sur plan comptera 7 appartements de luxe répartis sur 5 niveaux, les deux derniers étages étant réservés à des penthouses en duplex. Construite dans un magnifique style chalet, utilisant des matériaux nobles avec du bois et de la pierre traditionnels, créant une atmosphère chaleureuse, spacieuse et intime avec beaucoup de lumière directe du soleil et de belles vues sur les montagnes. Chaque appartement dispose d'une place de parking privée et d'un casier à skis chauffé.
La Résidence se trouve à seulement 150 mètres des pistes de ski et des remontées mécaniques. Tous les commerces sont facilement accessibles à pied. Cette toute nouvelle propriété en VEFA offre des frais de notaire réduits et une bonne rentabilité locative. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et est orienté nord-est. L'espace de vie principal est ouvert avec un coin cuisine entièrement équipé et un accès direct à la terrasse de 20,70 m² qui déborde sur le terrain privé de la résidence. La chambre principale mesure 13,60 m² et dispose d'une fenêtre et d'un placard intégré. La deuxième chambre de type de cabine offre un espace de couchage supplémentaire pour des lits superposés. Cette chambre dispose d’ un placard intégré mais n'a pas de fenêtre. Entre les deux chambres se trouve une salle de bains commune équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un porte-serviettes chauffant et de toilettes.
L'appartement comprend une place de parking extérieure privée et l'usage exclusif d'un casier à skis privé avec des chauffe-chaussures.
Surface de l'appartement :
Couloir/entrée 3.40 m² Espace de vie principal 25.40 m² Couloir 2 m² Chambre principale 13.60 m² Salle de bain 4.20 m² Cabine/chambre superposée 7.20 m² Surface habitable totale 55.80 m²
Terrasse 20.70 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
COURCHEVEL est le joyau de la station de ski des 3 Vallées et l'une des stations les plus prestigieuses au monde. Moriond, située à 1650 m d'altitude, est l'une des vallées les plus ensoleillées et les mieux enneigées de Courchevel.
Cette nouvelle résidence sur plan comptera 7 appartements de luxe répartis sur 5 niveaux, les deux derniers étages étant réservés à des penthouses en duplex. Construite dans un magnifique style chalet, utilisant des matériaux nobles avec du bois et de la pierre traditionnels, créant une atmosphère chaleureuse, spacieuse et intime avec beaucoup de lumière directe du soleil et de belles vues sur les montagnes. Chaque appartement dispose d'une place de parking privée et d'un casier à skis chauffé.
La Résidence se trouve à seulement 150 mètres des pistes de ski et des remontées mécaniques. Tous les commerces sont facilement accessibles à pied. Cette toute nouvelle propriété en VEFA offre des frais de notaire réduits et une bonne rentabilité locative. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et est orienté nord-est. L'espace de vie principal est ouvert avec un coin cuisine entièrement équipé et un accès direct à la terrasse de 20,70 m² qui déborde sur le terrain privé de la résidence. La chambre principale mesure 13,60 m² et dispose d'une fenêtre et d'un placard intégré. La deuxième chambre de type de cabine offre un espace de couchage supplémentaire pour des lits superposés. Cette chambre dispose d’ un placard intégré mais n'a pas de fenêtre. Entre les deux chambres se trouve une salle de bains commune équipée d'un lavabo, d'une douche, d'un porte-serviettes chauffant et de toilettes.
L'appartement comprend une place de parking extérieure privée et l'usage exclusif d'un casier à skis privé avec des chauffe-chaussures.
Surface de l'appartement :
Couloir/entrée 3.40 m² Espace de vie principal 25.40 m² Couloir 2 m² Chambre principale 13.60 m² Salle de bain 4.20 m² Cabine/chambre superposée 7.20 m² Surface habitable totale 55.80 m²
Terrasse 20.70 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courchevel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courchevel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courchevel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340