Vente Appartement
564 500 €
Courchevel (73120)

  • 41 m²
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
13 768 €/m²
Terrain
32 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A31276SM73
Référencée le
10/08/2024
Mise à jour le
24/09/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
13538150
Référencée le : 10/08/2024
Mise à jour le : 24/09/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
13 768 €/m²
Terrain
32 m²
Surface Carrez
NC

Appartement à vendre à courchevel (73120) - savoie

Cet appartement unique est situé au cœur du village de Courchevel, à proximité des remontées mécaniques et des pistes, ainsi que des boutiques et des restaurants du village. Il se trouve également à quelques pas de l'incroyable centre aquatique et de loisirs Aquamotion. L'appartement se trouve dans un quartier calme et dispose d'une fantastique terrasse de 32 m² avec une vue imprenable.
L'appartement comprend :
- Entrée dans une cuisine et une salle à manger
- Salle de douche et WC
- Zone de lits superposés
- Zone de couchage
- Salon
- Terrasse de 32 m²
- Armoire de rangement et casier à skis
- Parking extérieur
- Parking intérieur privé ** Bien qu'il soit possible d'acheter l'appartement sans cela et d'économiser des €.
Contactez-nous pour plus d'informations
Cet appartement unique est situé au cœur du village de Courchevel, à proximité des remontées mécaniques et des pistes, ainsi que des boutiques et des restaurants du village. L'appartement se trouve dans un quartier calme et dispose d'une fantastique terrasse de 32 m² avec une vue imprenable.
L'appartement comprend :
- Entrée dans une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un espace superposé
- Salle de douche et WC : 26,5 m²
- Zone de couchage et salon : 16 m²
- Terrasse de 32,6 m²
- Armoire de rangement et casier à skis
- Parking extérieur
- Parking intérieur privé ** Bien qu'il soit possible d'acheter l'appartement sans cela et d'économiser des €.
Il y a un lit superposé encastré de taille adulte, un canapé-lit et un lit double escamotable, ce qui offre de nombreuses possibilités de couchage. Cet appartement peut être aménagé différemment en fonction de l'usage que les nouveaux propriétaires choisiront d'en faire.
Courchevel Village est un village animé avec des bars, des restaurants, un supermarché, des magasins de ski et d'autres commerces. Il se trouve également à proximité de l'incroyable centre sportif « Aquamotion » qui dispose de plusieurs piscines, de toboggans aquatiques, d'une piscine pour enfants, d'un espace spa pour adultes, d'un mur d'escalade et d'une salle de gymnastique.
L'accès au ski se fait par un télésiège ou une télécabine vers le domaine skiable de Courchevel et des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. La télécabine est ouverte de tôt le matin jusqu'à tard le soir pour permettre un accès facile aux magasins et aux restaurants.
Une belle opportunité d'acquérir cette propriété très bien située au cœur de Courchevel.
------
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1389€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement unique est situé au cœur du village de Courchevel, à proximité des remontées mécaniques et des pistes, ainsi que des boutiques et des restaurants du village. Il se trouve également à quelques pas de l'incroyable centre aquatique et de loisirs Aquamotion. L'appartement se trouve dans un quartier calme et dispose d'une fantastique terrasse de 32 m² avec une vue imprenable.
L'appartement comprend :
- Entrée dans une cuisine et une salle à manger
- Salle de douche et WC
- Zone de lits superposés
- Zone de couchage
- Salon
- Terrasse de 32 m²
- Armoire de rangement et casier à skis
- Parking extérieur
- Parking intérieur privé ** Bien qu'il soit possible d'acheter l'appartement sans cela et d'économiser des €.
Contactez-nous pour plus d'informations
Cet appartement unique est situé au cœur du village de Courchevel, à proximité des remontées mécaniques et des pistes, ainsi que des boutiques et des restaurants du village. L'appartement se trouve dans un quartier calme et dispose d'une fantastique terrasse de 32 m² avec une vue imprenable.
L'appartement comprend :
- Entrée dans une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un espace superposé
- Salle de douche et WC : 26,5 m²
- Zone de couchage et salon : 16 m²
- Terrasse de 32,6 m²
- Armoire de rangement et casier à skis
- Parking extérieur
- Parking intérieur privé ** Bien qu'il soit possible d'acheter l'appartement sans cela et d'économiser des €.
Il y a un lit superposé encastré de taille adulte, un canapé-lit et un lit double escamotable, ce qui offre de nombreuses possibilités de couchage. Cet appartement peut être aménagé différemment en fonction de l'usage que les nouveaux propriétaires choisiront d'en faire.
Courchevel Village est un village animé avec des bars, des restaurants, un supermarché, des magasins de ski et d'autres commerces. Il se trouve également à proximité de l'incroyable centre sportif « Aquamotion » qui dispose de plusieurs piscines, de toboggans aquatiques, d'une piscine pour enfants, d'un espace spa pour adultes, d'un mur d'escalade et d'une salle de gymnastique.
L'accès au ski se fait par un télésiège ou une télécabine vers le domaine skiable de Courchevel et des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. La télécabine est ouverte de tôt le matin jusqu'à tard le soir pour permettre un accès facile aux magasins et aux restaurants.
Une belle opportunité d'acquérir cette propriété très bien située au cœur de Courchevel.
------
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1389€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Leggett Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
24/09/2024
564 500 €
41 m²
-0.09%
10/08/2024
565 000 €
49 m²
0.00%

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courchevel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
40 592 €
Coût d'aquisition estimé
605 092 €

Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 564 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
25 403 €
- Taxe communale additionnelle
6 774 €
- Taxe nationale
602 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
565 €
Total
33 343 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 889 €
- Débours
1 360 €
Total
7 249 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
27
924 699
21755
2022
34
992 277
21979
2021
28
404 730
8735
2020
20
793 005
17460
2019
21
331 461
7438
2018
19
516 249
12002
2017
16
383 279
8854
2016
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Leggett Immobilier