Vente Appartement 255 000 € Courchevel (73120)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
8 226 €/m²
4 m²
NC
A28918SM73
17/05/2024
27/09/2024
5 mois
13187137
NC
8 226 €/m²
4 m²
NC
Appartement à vendre à courchevel (73120) - savoie
Cet appartement fantastique, skis aux pied au coeur de La Tania, Courchevel offre le summum de la commodité et de la praticité pour 4-6 personnes.
L’appartement comprend :
Une chambre double
Salle de bain avec machine à laver
Toilettes séparées
Salon avec coin repas, canapé-lit et cuisine moderne
Chambre superposée
Balcon avec vue imprenable sur la montagne
En Plus:
Une place de parking couverte et sécurisée
Un casier à skis
L’appartement est vendu entièrement meublé, ce qui le rend immédiatement prêt à être utilisé.
Parfait pour la famille ou les amis et avec un bon potentiel locatif, cette propriété présente également une opportunité d’investissement attrayante.
À quelques minutes des remontées mécaniques de Courchevel et du domaine skiable de 3 vallées, c’est une base de ski fantastique à explorer. L’été a aussi beaucoup d’activités avec une piscine extérieure, VTT, marche, baignade sur le lac et les marchés français locaux à la porte.
*Contactez-nous pour plus d’info
Découvrez l'apogée de la commodité dans cet appartement splendide au pied des pistes, niché au cœur du village de La Tania, Courchevel. Doté d'une chambre double, d'une salle de bains bien aménagée et d'un espace de vie spacieux comprenant un coin repas, un canapé-lit et une cuisine moderne, cette résidence offre confort et fonctionnalité. Un coin cabine avec lits superposés ajoute de la polyvalence, pouvant accueillir confortablement de 4 à 6 personnes.
Sortez sur le balcon orienté est pour admirer des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes. Avec son propre parking couvert privé, casier à skis et placard de rangement, cet appartement assure une vie sans tracas au cœur du paradis enneigé. Avec un potentiel locatif prometteur, cette propriété présente une opportunité d'investissement alléchante.
Plongez dans l'atmosphère dynamique du village de La Tania, où des rues piétonnes mènent à une pléthore de bars, restaurants et boutiques à quelques pas seulement. De plus, un accès facile au téléski menant au célèbre domaine skiable de Courchevel et des 3 Vallées vous attend, ainsi que des opportunités de ski de fond.
En été, La Tania se transforme en un havre pour les amateurs de plein air, offrant une piscine en plein air, un téléski panoramique menant à un restaurant de montagne et une myriade d'activités telles que le VTT, la randonnée et la baignade en lac, toutes accessibles depuis votre porte. Ne manquez pas cette chance extraordinaire de posséder votre refuge en montagne.
*Contacter nous pour plus d'information
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Copropriété de 127 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1373€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement fantastique, skis aux pied au coeur de La Tania, Courchevel offre le summum de la commodité et de la praticité pour 4-6 personnes.
L’appartement comprend :
Une chambre double
Salle de bain avec machine à laver
Toilettes séparées
Salon avec coin repas, canapé-lit et cuisine moderne
Chambre superposée
Balcon avec vue imprenable sur la montagne
En Plus:
Une place de parking couverte et sécurisée
Un casier à skis
L’appartement est vendu entièrement meublé, ce qui le rend immédiatement prêt à être utilisé.
Parfait pour la famille ou les amis et avec un bon potentiel locatif, cette propriété présente également une opportunité d’investissement attrayante.
À quelques minutes des remontées mécaniques de Courchevel et du domaine skiable de 3 vallées, c’est une base de ski fantastique à explorer. L’été a aussi beaucoup d’activités avec une piscine extérieure, VTT, marche, baignade sur le lac et les marchés français locaux à la porte.
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Découvrez l'apogée de la commodité dans cet appartement splendide au pied des pistes, niché au cœur du village de La Tania, Courchevel. Doté d'une chambre double, d'une salle de bains bien aménagée et d'un espace de vie spacieux comprenant un coin repas, un canapé-lit et une cuisine moderne, cette résidence offre confort et fonctionnalité. Un coin cabine avec lits superposés ajoute de la polyvalence, pouvant accueillir confortablement de 4 à 6 personnes.
Sortez sur le balcon orienté est pour admirer des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes. Avec son propre parking couvert privé, casier à skis et placard de rangement, cet appartement assure une vie sans tracas au cœur du paradis enneigé. Avec un potentiel locatif prometteur, cette propriété présente une opportunité d'investissement alléchante.
Plongez dans l'atmosphère dynamique du village de La Tania, où des rues piétonnes mènent à une pléthore de bars, restaurants et boutiques à quelques pas seulement. De plus, un accès facile au téléski menant au célèbre domaine skiable de Courchevel et des 3 Vallées vous attend, ainsi que des opportunités de ski de fond.
En été, La Tania se transforme en un havre pour les amateurs de plein air, offrant une piscine en plein air, un téléski panoramique menant à un restaurant de montagne et une myriade d'activités telles que le VTT, la randonnée et la baignade en lac, toutes accessibles depuis votre porte. Ne manquez pas cette chance extraordinaire de posséder votre refuge en montagne.
*Contacter nous pour plus d'information
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Charges annuelles prévisionnelles : 1373€
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Courchevel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courchevel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courchevel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340