Vente Maison 252 000 € Rouessé-Fontaine (72610)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 049 €/m²
10 700 m²
NC
VM5523
23/05/2023
06/07/2024
-13.427956989247 mois
4458308
4
2 049 €/m²
10 700 m²
NC
Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - rouessé-fontaine 72610
Découvrez cette belle maison de Maître très lumineuse avec toutes ses dépendances située à 2 minutes de l'A 28 et 20 minutes du Mans. Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, WC, buanderie avec sortie sur verrière donnant accès à une dépendance, bureau et mezzanine. A l'étage , entrée sur palier desservant trois chambres dont une de 20m² avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) WC. Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude ! Grenier aménageable de 30m²isolé ! cave en sous sol A l'extérieur un garage de 30m² puis un bâtiment de 50m² état neuf avec plancher. Terrain arboré et clôturé de 1900m²avec son portail motorisé. Prairie de 8800m²avec pièce d'eau attenant à la propriété. Une propriété de charme qui sera vous séduire par la tranquillité des lieux.. La présente annonce immobilière a ;été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial bonne étoile RSAC 333 692 028 tél: 06 81 75 48 00
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rouessé-Fontaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rouessé-Fontaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rouessé-Fontaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bonne-etoile-immobilier.fr
- 231 Rue Saint Honoré
- Paris - 75001