Vente Maison 277 146 € Loué (72540)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 053 €/m²
688 m²
NC
JPU-0019658
19/06/2024
02/10/2024
4 mois
13340944
5
2 053 €/m²
688 m²
NC
Tres jolie pavillon a la suze sur sarthe
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 135 m², construite en 2014, située dans un quartier paisible de La Suze sur Sarthe.
Idéale pour une famille, elle se distingue par ses espaces bien conçus et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un garage.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain.
À l’extérieur, profitez d’un jardin de 700 m², d’un cabanon et d’une pergola bioclimatique pour vos moments de détente.
Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants, offre une vie sans travaux à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 277 146 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 267 000€ à la charge de l'acquéreur)
Soit 267 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Loué ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loué que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loué enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 146 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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