Vente Maison 178 500 € Saint-Mars-la-Brière (72470)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 100 €/m²
NC
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33601
14/09/2024
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7 jour
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Vente maison traditionnelle 5 pièce(s) saint-mars-la-briere (72470) 178 500 €
Votre conseiller Emilien Sire vous propose en exclusivité, sur la commune de SAINT MARS LA BRIERE en direction de FATINES, cette très jolie maison de plain-pied où vous pouvez poser vos valises !
Notre belle commune vous apportera toutes les commodités nécessaires. De plus, vous serez proche de l’autoroute A11 pour relier Paris, du pôle Européen du cheval et à seulement 20min du Mans.
Ce pavillon indépendant, bénéficie d’une agréable parcelle de plus de 1400m² de terrain bien exposé. Dans un environnement très calme, vous pourrez continuer de l’arborer, y construire une piscine ou d’autres espaces de vie/stockage à votre convenance.
Avec une disposition intégralement de plain-pied, vous profiterez d’un salon/séjour traversant et lumineux ; une cuisine aménagée et équipée ouverte pour plus de convivialité ; une grande salle d’eau avec baignoire (Possibilité de la remplacer par une douche) ; un WC séparé et trois chambres, dont deux avec placards intégrés.
En complément, un grand garage ainsi qu’une buanderie sont présents pour faciliter le rangement, sans encombrer le quotidien !
Côté jardin, vous retrouverez notamment une belle terrasse accessible du séjour par le biais d’une baie vitrée, un parking pour les véhicules supplémentaires et un abri de jardin.
Les prestations : Construction récente, chauffage électrique, fibre optique, huisseries en PVC double vitrage, terrasse en dur, garage attenant
Merci et à très vite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Mars-la-Brière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Mars-la-Brière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Mars-la-Brière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700