Vente Maison 181 000 € Fontenay-sur-Vègre (72350)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 240 €/m²
1 350 m²
NC
17727B
10/07/2024
03/10/2024
3 mois
13431156
5
1 240 €/m²
1 350 m²
NC
Pavillon proche de sablé sur sarthe
A 10 min de Sablé sur Sarthe, venez découvrir à la vente ce pavillon de 2007, d'environ 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1300m2.
Ce bien offre au rez de chaussée: une grande pièce de vie lumineuse de 58 m2 environ avec une cuisine ouverte aménagée/ équipée, 3 chambres avec des rangements, une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, un WC avec un point d'eau, une buanderie.
A l'étage: un palier, deux chambres dont une avec des rangements, un WC avec un lave mains. Un grenier au dessus.
A l'extérieur: Un garage, une terrasse avec une cuisine d'été, un abri de jardin, un terrain de pétanque.
Le plus de cette maison: Très bien classé en énergie -des panneaux solaires - tout à l'égout, pompe à chaleur air/air, production d'eau chaude thermodynamique.
A visiter rapidement, et plus qu'à poser vos valises !
Classe énergétique : B
Son prix est de 181 000 euros dont 9000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,23%).
Pour plus d'informations contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Rémy-de-Sillé au 02.43.53.44.44 pour plus de renseignements en précisant la référence 17727B. Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS. intrigué(e) par cette résidence à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Fontenay sur vegre dans un futur proche. Notre équipe est avec vous pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec une superficie de 146 m², votre prochaine demeure dispose de la place idéale pour concrétiser vos ambitions. Consultez notre rubrique avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontenay-sur-Vègre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay-sur-Vègre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay-sur-Vègre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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