Vente Maison 1 500 000 € Saint-Biez-en-Belin (72220)
- 1 582 m²
- 21 Pièce(s)
- 12 Chambre(s)
948 €/m²
81 400 m²
NC
155789
14/02/2024
26/06/2024
-4.5989247311828 mois
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Maison à saint-biez-en-belin, 72220 - 21 pièces 1582m²
A 1/2 H du Mans, Sandrine MURATI vous propose à la vente, un château édifié en 1886 avec ses dépendances plus modernes du XXe, sur 8 hectares de terrain.
Le château vous emmène dans une architecture de prestige et du beau avec ses multiples pièces.
En RDC : le hall d'entrée ouvre sur un monumental escalier en bois, une salle de réception de 120 m², une bibliothèque, un salon avec boiserie, cuisine. Au 1er : 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douche et une cuisine. Au 2nd, 7 chambres, 2 salles de bains, 3 salles de douches. Les combles destinés au personnel, sont à restaurer entièrement. Le château dispose d'un sous-sol avec cuisine professionnelle, local technique et autres pièces de stockage. Dépendances de 15 studios avec ou sans cuisine, chambres privatives, gymnase
Après un riche passé, ce château dispose d'un potentiel de création illimitée, dans le domaine social, culturel, touristique ou encore sportif étant proche du circuit des 24 h du Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Biez-en-Belin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Biez-en-Belin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Biez-en-Belin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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