Vente Maison 69 000 € Anost (71550)
- 125 m²
- 3 Chambre(s)
552 €/m²
2 147 m²
NC
2241
01/07/2024
01/07/2024
-0.064516129032258 mois
13390211
3
552 €/m²
2 147 m²
NC
Maison dans le morvan proche lac des settons
L'Idéalement située près d'Anost et du lac des Settons, cette propriété se compose de deux maisons en pierre, l'une de 55 m² et l'autre de 70 m², ainsi que de plusieurs parcelles de terrain totalisant 2147 m².
La première maison, avec une surface habitable de 70 m², vous accueille par une véranda qui mène à une cuisine/séjour avec un plafond à la française, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Elle est érigée sur un sous-sol couvrant toute sa surface. Ses équipements incluent des menuiseries partiellement en double vitrage, un assainissement par fosse septique et un chauffage au bois.
La seconde maison, d'une surface habitable de 55 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Attenante à cette maison, une écurie et un grenier offrent des espaces supplémentaires. Les équipements de cette maison incluent des menuiseries en simple vitrage et un assainissement par fosse septique, bien qu'elle ne dispose pas de chauffage.
Le terrain de la propriété comprend plusieurs parcelles, dont l'une accueille un grand garage et un puits en fonctionnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anost ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anost que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anost enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.collier-immobilier.com
- 1 Rue De La République
- Montceau-les-Mines - 71300