Vente Maison 90 000 € Palinges (71430)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
882 €/m²
NC
NC
21/05/2024
29/06/2024
-1.2666666666667 mois
13198622
NC
882 €/m²
NC
NC
Maison plain pied 4 pièces à rénover - palinges
Située dans le village dynamique de Palinges, idéalement placé entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Charolles et Gueugnon, et à moins de 1h30 de Lyon, cette maison de plain-pied de 102m² habitables environ est une opportunité rare. Venez découvrir cette propriété à rénover, à proximité de la RCEA, offrant un cadre de vie paisible et pratique. La maison offre un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC mais cet espace peut être réagencé selon vos envies. Les combles, accessibles par un escalier en pierre existant, sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain attenant de plus de 1,4 hectares, idéal pour accueillir vos animaux. La maison vous plait mais le terrain est trop grand ? Un voisin agriculteur pourra exploiter la partie pré afin de vous décharger de son entretien. La propriété comprend également un puits, une cave, un atelier et une maisonnette avec un espace chenil, parfait pour divers projets. Cette maison, équipée d'un chauffage central au fioul avec thermostat, et d'huisseries en bois simple vitrage, nécessite une rénovation globale pour retrouver toute sa splendeur. C'est l'occasion idéale pour personnaliser votre future demeure selon vos goûts et besoins. L'assainissement est assuré par une fosse septique et le toit est en bon état. Que vous cherchiez une maison secondaire pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des grands axes, ou une maison familiale avec de belles possibilités d'agrandissement, cette propriété a tout pour plaire, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseillère SAFTI dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur Facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Palinges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Palinges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Palinges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0