Vente Maison 301 000 € Bourbon-Lancy (71140)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
1 368 €/m²
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30/01/2024
24/06/2024
-4.8978494623656 mois
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1 368 €/m²
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Maison 7 pièces de 220 m² à bourbon-lancy (71140)
iad France - Nathalie Boulot vous propose : Bien d'exception situé à 3mn de Bourbon-Lancy, sur un e terrain de 7242 m2 environ, avec vue imprenable sur la campagne ..
Cette longère entièrement rénovée se compose : - d'une entrée avec un escalier en chene qui conduit à l'étage.
- une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 17,78 m2 environ, avec ilot central et cheminée ouverte.
- une buanderie de 9,9 m2 environ avec nombreux rangements.
- une salle d'eau enitèrement refaite avec douche à l'italienne façon verrière, un meuble vasque, un WC suspendu.
- une pièce de vie de 42 m2 environ ( salle à manger) avec un poele a bois
- un salon de 41 m2 environ avec une grande cheminée avec insert fermé, et un 2eme escalier qui conduit à l'étage.
- une chambre ou un bureau de 10 m2 environ.
- un garage pour une voiture avec porte electrique et porte de service .
A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux, bureau, salon, ...
- une grande chambre de 14,7 m2 environ
- une chambre (10 m2 environ) avec salle d'eau
- un e 3eme chambre ( 11 m2 environ)
- une grande salle de bain avec baignoire d'angle avec balnéo, meuble double vasque et WC,
- un 3eme WC séparé. - 2 grands dressings avec de nombreux rangements.
Tous les sols de l'étage sont en veritable parquet . Les plafonds, à l'étage et au rez de chaussée, sont en magnifiques poutres apparentes..
La maison est équipée d'un chauffage au fuel et au bois (3 cheminées), double vitrage de tres bonne qualité dans toute la maison.
Nombreuses dépendances, pool house avec petite mezzanine pour couchage, garage de 45 m2 environ tres propre avec mezzanine également . Piscine de 6m X 11 exposée plein sud . Ce bien est exceptionnel, sans travaux à prévoir. A VISITER ABSOLUENT .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot EI (ID 77105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Bourbon-Lancy (71140)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 270 000 € et 330 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourbon-Lancy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourbon-Lancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourbon-Lancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 301 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 284 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bourbon-Lancy (71140), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 277 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 301 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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