Vente Maison 275 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 331 €/m²
1 076 m²
NC
865684
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
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2
2 331 €/m²
1 076 m²
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A vendre maison plain-pied 118 m² à chalon sur saone
Située à 15 minutes de CHALON SUR SAONE et de TOURNUS, proche de SENNECEY LE GRAND, je vous propose cette maison récente de 2019 de 118 m² sur son terrain de 1076 m².
Vous rêviez d'une maison avec une grande pièce à vivre de 62 m² composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne haut de gamme avec un accès directe sur la terrasse couverte, cette maison est pour vous. Le coin nuit dispose d'un bureau ouvert par une verrière sur le salon pouvant servir de couchage et de deux chambres avec placards, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Coté pratique, une buanderie de 8 m² et un garage de 22 m² tous deux carrelés et isolés. A l'extérieur, deux terrasses sauront vous ravir selon l'ensoleillement. Maison RT 2012, chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur, climatisation réversible, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, aspiration centralisée. Les combles sont aménageables pour une pièce supplémentaire. Le terrain est clos et arboré coté jardin, le coté cour donne la possibilité de construire une dépendance si vous le souhaitez. Vous l'avez compris, c'est une maison avec de belles prestations, produit rare à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865684)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Chalon-sur-Saône (71100)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 250 000 € et 300 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 199 786 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 000 €, et celle la plus chère, qui est de 233 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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