Vente Appartement 239 800 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 149 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 609 €/m²
NC
NC
ID160349
13/04/2024
30/06/2024
-2.7612903225806 mois
13005328
4
1 609 €/m²
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Vente appartement p6 apppartement 4 chambres
A visiter sans tarder - Quartier Citadelle - Bel appartement de 149 m proche centre ville (5 minutes à pieds) - école et commerces - dans une copropriété calme et entièrement rénovée ! Ce logement comprend une cuisine équipée avec cellier ouverte sur salle à manger avec accès direct au balcon de 8m donnant accès à un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi qu'un dressing séparé. Vous pourrez profiter d'un coin salon lumineux et calme. Une cave et deux box viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour visiter ce bien coup de coeur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239800 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000201) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2110 Euros - Bien en copropriété comprenant 38 lots - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder - Quartier Citadelle - Bel appartement de 149 m proche centre ville (5 minutes à pieds) - école et commerces - dans une copropriété calme et entièrement rénovée ! Ce logement comprend une cuisine équipée avec cellier ouverte sur salle à manger avec accès direct au balcon de 8m donnant accès à un couloir desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi qu'un dressing séparé. Vous pourrez profiter d'un coin salon lumineux et calme. Une cave et deux box viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour visiter ce bien coup de coeur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239800 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000201) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2110 Euros - Bien en copropriété comprenant 38 lots - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 271 556 € et son prix moyen au m² est de 2 141 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 141 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 141 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0