Vente Appartement 283 000 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 358 €/m²
890 m²
NC
74468
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
13336708
4
2 358 €/m²
890 m²
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Chalon-sur-saône (71100)
Venez découvrir, en exclusivité, votre futur cocon, idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, en appelant Ilyase !
Dotée d'une piscine et nichée sur un terrain arboré et clos de 890 m², elle offre un cadre de vie parfait pour vous et vos proches, tout en étant sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité.
Imaginez-vous profiter de la sérénité et du confort que procure cette maison, tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement alliant calme et praticité. : 1 salon/séjour, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, 1 WC, 1 garage, : 1 piscine, 2 terrasses sans vis-à-vis, 1 cabanon de jardin
Idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, vous aurez accès, à proximité, à des commerces, médecins, pharmacie, école, crèche...
Cette commune est au croisement de la vie rurale et de la vie urbaine qui appartient à la communauté d’agglomération du Grand Chalon.
Vous y trouverez « l’Esprit Village » à 5 minutes de la ville de Chalon-Sur-Saône.
Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21.
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Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Chalon-sur-Saône (71100)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 250 000 € et 310 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 120 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 982 € et son prix moyen au m² est de 1 818 €/m².
L'écart de prix est de 141 911 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 900 €, et celle la plus chère, qui est de 285 811 €.
L'écart du prix au m² est de 2 346 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 346 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000