Vente Appartement 143 900 € Chalon-sur-Saône (71100)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 499 €/m²
535 m²
100 m²
51270
29/10/2022
19/06/2024
-20 mois
3228335
2
1 499 €/m²
535 m²
100 m²
Chalon-sur-saône (71100)
Maison au coeur de cette commune agréable qu'est Saint-Rémy, adjacente à Chalon-sur-Saône.
Ilyase Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison de 4 pièces, sur étage, de 100 m². Synthèse : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 salon/salle-à-manger ; 2 chambres (possibilité 3) ; 1 salle d'eau ; 1 WC ; 1 espace chaufferie ; 1 terrasse couverte ; 1 garage + atelier ; 1 grenier ; 1 cave ; 535 m² de terrain clos et arboré Composition du RDC :
1 entrée donnant accès à :
- 1 cuisine ouverte avec accès à une terrasse couverte et au jardin : venez profiter de vos repas à l'abri tout en étant à l'extérieur !
- 1 salon/salle-à-manger ouvert également sur l'extérieur,
- 1 salle d'eau avec meuble vasque, miroir éclairé et WC,
- 1 chambre avec placards de rangements,
- 1 espace chaufferie Composition de l'étage,
- 1 pièce traversante de 11 m² pouvant devenir un bureau ou une chambre,
+ 1 chambre de 15 m² à rénover pouvant devenir une belle suite parentale A l'extérieur :
- 1 charmant terrain de 535 m², clos et arboré sans-vis-à-vis,
- 1 terrasse couverte de 20 m²,
- 1 garage/atelier vous permettant de garer aisément votre voiture et d'accéder au jardin Du plus ?
- L'étage peut être agencé à votre convenance : espace bureau + suite parentale sur 27 m²,
- Huisseries en double vitrage,
- Profitez d'un extérieur avec de beaux arbres, offrant un espace totalement ombragé au fond du jardin,
- Vous pourrez garer sereinement votre véhicule dans votre maison à l'avant et dans le garage,
- 1 cave de 16 m² Vous souhaitez acquérir un bel et grand appartement avec un extérieur ou une maison de ville à proximité de toutes les commodités et à moins de 5 minutes de Chalon-sur-Saône ?
Alors, n’hésitez plus et contactez-nous : cette maison est probablement faite pour vous ! Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Chalon-sur-Saône (71100)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 130 000 € et 160 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 110 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chalon-sur-Saône ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chalon-sur-Saône enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Chalon-sur-Saône (71100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 173 700 € et son prix moyen au m² est de 1 357 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 499 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 499 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000