Vente Maison 79 000 € Saint-Georges-de-Reneins (69830)
- 39 m²
- 3 Pièce(s)
2 052 €/m²
3 230 m²
NC
28/06/2024
06/07/2024
-0.26129032258065 mois
13382050
NC
2 052 €/m²
3 230 m²
NC
Chalet à vendre, 3 pièces - saint-georges-de-reneins 69830
BUNGALOW A RENOVER A SAINT-GEORGES-DE-RENEINS (69830)En exclusivité, au cœur de la charmante commune de Saint-Georges-de-Reneins, nous vous invitons à découvrir ce bungalow de 38.50 m², niché sur un terrain de 3230 m², offrant une vue sur un jardin et une terrasse.Construit en 1968, ce bien à rénover entièrement de plain-pied est composé d'une entrée, 2 chambres, une salle d'eau/WC, une coin cuisine/salle à manger.Deux dépendances complètent le bien. La toiture a été refaite en 2023.Actuellement équipé d'une fosse septique, le bungalow peut être raccordé au tout à l'égout. Imaginez vous profiter de la douceur des soirées d'été sur votre terrasse, entouré de la nature. Le bungalow, exposé traversant, vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. ;Vous trouverez à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces de proximité, un supermarché, des médecins généralistes, un parc et de nombreuses associations. ;Proche gares (Saint Georges de Reneins, Villefranche-sur-Saône et Belleville-en-Beaujolais). Proches accès autoroute A6 (Arnas et Belleville-en-Beaujolais). Contact : Clémentine JOLY - Agent commercial 07 71 88 45 36 - c.joly@pietrapolis.fr 987493 939 RSAC Bourg-en-Bresse.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Georges-de-Reneins ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reneins que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Georges-de-Reneins enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.pietrapolis.fr
- 13 Impasse Du Collège
- Bourgoin-Jallieu - 38300