Vente Local Commercial 127 000 € Échalas (69700)
- 61 m²
2 082 €/m²
NC
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26/06/2024
02/10/2024
3 mois
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2 082 €/m²
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Murs commerciaux de 61 m² à sain-bel (69210)
iad France - Valeran Troccon vous propose : Vente de Murs Commerciaux de 61 m² environ à Sain-Bel (69210)
Vendus loués
Loyer Mensuel : 500€ HT
Situé en plein cOEur de Sain-Bel, ce local est idéal pour divers types de commerces tels que pour un bar, restauration rapide ou encore des bureaux.
Composition du bien :
Entrée : 2.56 m² environ
Salle de réception : 22 m² environ
Salle de repos (anciennement Bar) : 5.32 m² environ
Cuisine : 13.85 m² environ
WC avec lavabo : 1.66 m² environ
Pièce de stockage : 7.8 m² environ
Rangement et placard : 5.64 m² environ
État général :
Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, placo, peinture) ont été réalisés sur une partie du local, assurant ainsi un bien bien entretenu, prêt à l'emploi sans besoin de travaux majeurs. Le local dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres fixes en bois avec simple vitrage.
Avantages :
Emplacement de choix : situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement à fort passage.
Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun (Gare SNCF de Sain-Bel à 2 minutes) et des commodités (parkings, commerces, etc.).
Flexibilité d'aménagement : Possibilité de réaménager l'intérieur selon vos besoins spécifiques.
Quartier dynamique : Environnement commercial en plein développement avec de nombreuses activités aux alentours.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une zone en pleine croissance.
Investissez dès maintenant dans un emplacement stratégique à Sain-Bel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Échalas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Échalas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Échalas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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