Vente Maison 780 000 € Saint-Étienne-des-Oullières (69460)
- 215 m²
- 15 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
3 628 €/m²
NC
NC
7069
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13400982
8
3 628 €/m²
NC
NC
Maison de maître avec piscine et dépendances au coeur du beaujolais vert
Située à quelques minutes du centre de Villefranche sur Saône, au coeur des vignobles du Beaujolais, cette spacieuse maison bourgeoise de 215m2 avec de belles dépendances, offre une intimité raffinée dans un écrin verdoyant et paisible.
La combinaison de son authenticité historique avec une décoration et un design plus actuel en fait un lieu unique et plein de charme.
Protégée et magnifiée par une élégante verrière l’entrée se distingue et donne accès aux différents espaces de vie.
La salle à manger et la cuisine épurées bénéficient d’un accès direct sur la terrasse renforçant ainsi sa luminosité et la sensation d’espace.
Dans la continuité, le salon baigne dans une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa belle cheminée en marbre et son mobilier en bois conçu sur mesure.
A l’étage, un premier espace nuit se dessine, avec une chambre, une salle de bain et une suite parentale (disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing).
Au deuxième étage, quatre belles chambres permettent de recevoir en toute quiétude et sérénité.
Les différentes dépendances, comprenant un appartement et plusieurs salles permettent d’envisager un revenu locatif complémentaire (gîtes, ateliers, galerie d’art, bureaux, salles de jeux ).
Un grenier de 190m² pourra être réaménagé afin d’optimiser la totalité des espaces.
Le jardin, s’impose naturellement au coeur de cet ensemble comme une véritable oasis avec sa piscine, offrant une évasion tranquille.
Une belle cave, ainsi qu’un garage viennent compléter la fonctionnalité de ce bien d’exception.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1900€ et 2630€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Étienne-des-Oullières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-des-Oullières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000