Vente Maison 318 990 € Chénelette (69430)
- 184 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 734 €/m²
911 m²
181 m²
862715
03/07/2024
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-0.064516129032258 mois
13398369
5
1 734 €/m²
911 m²
181 m²
A vendre maison 184 m² à chenelette
CHENELETTE,
C’est au calme dans le Beaujolais vert, vallonné et luxuriant que CHENELETTE, village de charme, à 10 mn de Beaujeu, de la Loire et de la Saône et Loire vous offre une belle qualité de vie.
Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété, issue de la fusion de 2 maisons, offre une superficie de 183.95 m².
Côté jour, vous profitez en rez de jardin d’une grande pièce de vie de 65m² généreuse et très lumineuse qui donne sur un agréable extérieur.
A côté de la grande pièce de vie vous trouverez un bureau de 18m2 avec une baie vitrée qui pourrait être aménagé en chambre de plain-pied.
Vous serez à votre aise afin de recevoir votre famille et vos amis pour profiter des belles journées d’été.
Côté nuit, l’agencement actuel de l’étage propose 6 pièces à usage de bureau, dressing, chambres, entre 8.97 m² et 10.67m², avec 2 pièces d’eau.
Il pourra facilement évoluer pour s’adapter aux habitudes de vie de chacun
Propre, fonctionnelle et en bon état, vous pourrez aménager dans cette maison dès votre achat.
La parcelle est arborée, et vous propose, une zone de stationnement, une zone d’agrément (terrasses, arbres) et une zone de culture (potager, poulailler)
Un atelier et un garage vous offriront une superficie globale de 40m² afin de stationner, remise, bricoler…
Une opportunité que je vous invite à saisir, proche de la nature et de tous ce que nous réserve ce bel environnement (randonnées, Monts Tourvéon…) !
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner.
+ de Photos et Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862715)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chénelette ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chénelette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chénelette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 446 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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