Vente Maison 620 000 € Cercié (69220)
- 341 m²
- 8 Pièce(s)
1 818 €/m²
2 240 m²
NC
85017915
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13401461
NC
1 818 €/m²
2 240 m²
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Cercié : maison 340m² habitables - 2240m² de terrain
Sur la commune de Cercié, à 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette maison sur sous-sol et étage construite en 1978 de 341m² habitables. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cette maison dans un secteur calme, sans vis-à-vis avec un terrain arboré et clos de 2240m²..
En sous-sol vous aurez l'espace buanderie, chaufferie, cellier et une cave voutée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 32m², une chambre de 20m². Au niveau 1, une salle à manger, un salon, une cuisine et 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc. Au dernier niveau une chambre, un espace bureau et wc.
Une pièce d'été récente de 81m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et son accès direct sur l'extérieur offre une pièce de vie d'environ 60m²avec son un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec Wc aménagement PMR et l'accès facile à la chambre du RDC. Cet espace serait idéal pour une location, un accueil RBNB, un accueil familial ou tout autres projets.
Vous pourrez en plus profiter des différentes dépendances pour le rangement de matériel de jardin...
Un espace piscine existant avec travaux à prévoir.
Si ce projet vous intéresse, merci de me contacter : Catherine Sagnes Valdor Belleville : 06 58 00 73 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cercié ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cercié que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cercié enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agenceduvaldor.fr
- 317 Route De Lyon
- Anse - 69480