Vente Local Commercial 837 400 € Lyon (69007)
- 233 m²
3 594 €/m²
NC
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299
23/05/2024
16/09/2024
4 mois
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3 594 €/m²
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Local commercial - lyon 07 - - 837 400€
Quartier Jean Macé
Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel de 233,80 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Lyon 7, à proximité immédiate du métro B (station Jean Macé) et du tram T2, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs.
Caractéristiques :
Surface totale : 233,80 m²
Rez-de-chaussée : accès facile et visibilité accrue
Emplacement de choix : à deux pas des transports en commun (métro B et tram T2)
Immeuble bien entretenu : cadre de travail agréable et professionnel.
Ce local polyvalent est parfait pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, d'un espace de co-working, d'une agence ou de tout autre projet nécessitant une belle surface en plein cœur de Lyon.
Avantages :
Accessibilité optimale grâce aux transports en commun.
Quartier dynamique et en plein essor.
Visibilité et accessibilité au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette opportunité unique et profitez dès maintenant d'un cadre de travail alliant espace, fonctionnalité et accessibilité !
Prix du bien net vendeur : 790 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.
Bien non soumis au DPE.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué Contact :
Pauline GREGOIRE
06/67/70/97/03
pauline.gregoire@kwfrance.com
RSAC : 980 343 651 Lyon / EI
Référence : 299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110