Vente Loft / Atelier 449 000 € Lyon (69006)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 102 €/m²
NC
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3898EL-7
06/06/2024
19/06/2024
-0.66666666666667 mois
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5 102 €/m²
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Loft dans une ancienne menuiserie
Situé à Lyon 6ème, dans le quartier Bellecombe, ce loft de 88m² (80m² carrez) est le résultat de la réhabilitation réussie d’une ancienne menuiserie, esprit maison de ville.
Le hall d’entrée dessert la pièce à vivre agrémentée d’une cuisine ouverte aux lignes contemporaines faisant face au séjour. Surplombant ce dernier, se niche un espace bureau cosy par lequel on accède depuis un escalier en parfaite osmose avec le décor. La belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie et le caractère des poutres béton en sont ses qualités.
Côté nuit, le loft comprends deux chambres enfants et une chambre parentale. Une salle de bain avec baignoire et douche complète ce bien.
La rénovation contemporaine, les volumes, la hauteur sous plafond et la localisation font de ce loft une véritable rareté.
Une cave.
Possibilité d’une entrée indépendante sur rue pour un cabinet médical ou activité pro
Soumis au statut de la copropriété : 10 lots – charges annuelles 360€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Lyon (69006)
Les annonces similaires sont les annonces de loft / ateliers ayant un budget compris entre 400 000 € et 490 000 €, une surface comprise entre 80 m² et 90 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Lyon (69006), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 473 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 409 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000