Vente Loft / Atelier 250 000 € Lyon (69002)
- 45 m²
5 542 €/m²
NC
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6644
06/06/2024
29/06/2024
-1 mois
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5 542 €/m²
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Atelier d’artiste / local commercial en plein coeur du quartier d’ainay
Au coeur du second arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé d’Ainay, cet atelier d’artiste, entièrement réhabilité, donne sur une charmante cour verdoyante, à l’abri des regards indiscrets.
Prenant place au sein d’une copropriété bourgeoise, il nous offre un véritable cadre intimiste, préservé du tumulte de la ville.
Situé au rez-de-chaussée sur cour, le lieu développe une surface totale de 45,11m2 et est muni d’une hauteur sous plafond conséquente.
Entièrement ouvert, l’espace bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa vitrine toute hauteur.
Des sanitaires ainsi qu’un point d’eau sont présents en fond de boutique.
L’emplacement d’exception, l’état irréprochable des lieux, la copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et la proximité avec l’ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien.
Une cave complète le local.
Le local est actuellement loué en bail 3/6/9 et dégage un loyer mensuel de 1000€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
9 annonces immobilières similaires à Lyon (69002)
Les annonces similaires sont les annonces de loft / ateliers ayant un budget compris entre 220 000 € et 280 000 €, une surface comprise entre 40 m² et 50 m²
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lyon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lyon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lyon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 15 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Lyon (69002), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 292 140 € et son prix moyen au m² est de 7 450 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 000 €/m², et la plus chère, qui est de 8 000 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000