Vente Maison 299 000 € Heiteren (68600)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
2 471 €/m²
NC
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12/04/2024
30/09/2024
6 mois
12998556
NC
2 471 €/m²
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Charmante maison de 121m² avec un terrain de 682m²
Direction la commune de Heiteren, petit village paisible à 10 min de Fessenheim et à 10 min de Neuf-Brisach, proche de toutes commodités; je vous invite à y découvrir cette Charmante Maison de 121m² avec un terrain de 682m².
Cette maison coup de cœur, donne son entrée sur la pièce de vie, un salon séjour ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée, le tout sur 36 m². Vous accéderez depuis cet espace à l'extérieur et sa terrasse confortable de 32m², discrète et à l'abri des regards.
Elle propose également à ce niveau un bureau de 8m², des toilettes séparés ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l'italienne.
L'étage quant à lui dispose de 3 chambres de 16m², 15m², 14m² et d'une salle de bain avec vasque, baignoire et toilettes.
Cette maison repose sur un spacieux sous-sol de 51m²comprenant de nombreux espaces de rangement, A l'extérieur un espace piscine, un garage pour 2 voitures.
Menuiseries PVC double vitrage, le chauffage s’effectue via poêle à bois et une PAC Air/Air.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter rapidement à mes côtés, sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie ROGER, Tél. : 0679152804, E-mail : annesophie.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 055 159
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Heiteren ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Heiteren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Heiteren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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