Vente Maison 15 000 € Seppois-le-Bas (68580)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
188 €/m²
701 m²
NC
1314120
21/05/2023
09/06/2024
-13.494623655914 mois
4410771
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188 €/m²
701 m²
NC
Maison 3 pièces de 80 m² à seppois-le-bas (68580)
iad France - Jean-Pierre Neth vous propose : VIAGER occupé (Homme de 86 ans). Maison alsacienne située à Seppois-le-Bas (Haut-Rhin) entre Belfort et Saint-Louis. L'intérêt de cet investissement est la localisation du bien, à proximité du centre du grand village et disposé sur un terrain de 700m² environ. Ce bien comporte une dépendance qui peut-être réhabilitée et transformée en un grand espace de vie ou studio d'environ 100m² environ. Enfin, la maison, d'une superficie de 80m² environ date de la fin du 19ème siècle. Elle est habitable même si la hauteur sous plafond est d'environ 1,85m. L'entrée dessert un séjour de 17m² environ, une cuisine d'une superficie de 11m² environ avec une cuisinière à bois. A l'étage, une chambre de 17m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Une grande dépendance contient le chauffage au fioul, un grand garage, un endroit pour le stockage du bois. Les sols de la maison sont en lames de bois, recouvert pour certains de lino, tapis, moquette. A défaut de vouloir rénover la maison, le bien peut être acquis comme terrain de construction ou, pour réhabiliter la dépendance.
Le bouquet souhaité (au moment de l'achat) est compris entre 15.000 et 20.000€ environ et la rente mensuelle, en fonction du bouquet peut varier entre 500 et 600€ environ. La possibilité de moduler la formule est bien réelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Neth EI (ID 65692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 909 935 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Seppois-le-Bas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seppois-le-Bas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seppois-le-Bas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 18.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 15 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 13 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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