Vente Appartement 165 000 € Seppois-le-Bas (68580)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
1 897 €/m²
NC
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1344810
11/07/2023
02/07/2024
-11.827956989247 mois
6089932
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1 897 €/m²
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Appartement 4 pièces de 87 m² à seppois-le-bas (68580)
iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Spécial Investisseur/ Biens déjà loué.
Charmant appartement de 87 m² environ au 1er étage avec trois chambres, salle de bain avec douche, WC indépendants et un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Situé au cOEur du village, cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités.
L'appartement se trouve dans un bâtiment résidentiel de six appartements, assurant ainsi une atmosphère conviviale et tranquille. Avec ses 78 m² environ, il offre amplement d'espace pour une famille ou des colocataires.
La salle de bain est équipée d'une douche, et les WC sont indépendants, assurant ainsi confort et intimité. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, pour profiter d'un environnement calme et agréable.
Le grand espace de vie comprend une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité et les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon, offrant une vue dégagée sur les environs.
Le chauffage au fioul garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un garage avec ouverture automatique, vous offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule. Une cave est également mise à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.
Ne ratez pas cette occasion, un appartement spacieux et confortable, au cOEur du village avec toutes les commodités à proximité. Actuellement loué, son rendement locatif est de 5% avec possibilité d'évolution. Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Seppois-le-Bas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Seppois-le-Bas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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