Vente Maison 990 000 € Sainte-Marie-aux-Mines (68160)
- 491 m²
- 19 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
2 016 €/m²
95 000 m²
NC
1562407
26/06/2024
27/06/2024
-0.1 mois
13372750
10
2 016 €/m²
95 000 m²
NC
Ferme 19 pièces de 491 m² à sainte-marie-aux-mines (68160)
iad France - Mélanie Artu vous propose : Cette charmante ferme auberge offre une multitude de possibilités pour les amoureux de la nature et de la gastronomie. Située dans un cadre pittoresque, elle propose:
2 gîtes de 2/4 personnes, idéaux pour des séjours en famille ou entre amis.
1 gîte de 4/6 personnes, parfait pour des vacances conviviales.
1 gîte de 6/8 personnes, offrant un espace spacieux pour les grands groupes.
De plus, vous trouverez 2 chambres d'hôtes qui peuvent être rattachées aux gîtes pour plus de flexibilité.
Un espace buanderie est également disponible pour faciliter le stockage du linge et des équipements.
En ce qui concerne la partie restauration, cette propriété dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un coin repas pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes à l'intérieur . C'est l'endroit idéal pour organiser des repas mémorables et des événements spéciaux.
plusieurs terrasse peuvent également accueillir du monde De plus, une salle de transformation avec tout le matériel nécessaire à la transformation de la charcuterie est incluse. Une occasion parfaite pour les passionnés de cuisine et de produits locaux.
Trois garages et un grand carport offrent amplement d'espace de stockage pour les véhicules et les équipements.
Enfin, cette propriété comprend également une partie ferme avec une étable sur trois niveaux de 1400 m2 et un hangar de 100 m², 35 Ha de terrain peuvent être loué en plus du terrain déjà existant C'est l'endroit idéal pour réaliser des activités agricoles et profiter de la vie à la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une ferme auberge polyvalente. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 448 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Artu EI (ID 72885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Marie-aux-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-aux-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Marie-aux-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0