Vente Appartement 182 000 € Pfastatt (68120)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 622 €/m²
205 m²
NC
HAUTRHIN-PFA-2
19/01/2023
11/06/2024
-17.464516129032 mois
3472667
2
2 622 €/m²
205 m²
NC
Appartement 3 pièces avec jardin à pfastatt
BELLE RESIDENCE NEUVE, INTIMISTE DE 24 LOGEMENTS
Livraison fin 2024.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS DU 1ER MARS AU 1ER JUIN 2023*
Située dans un très bel environnement au calme en retrait des axes de circulation, venez découvrir cette résidence contemporaine avec ascenseur est étendue sur 4 niveaux, avec des appartements orientés ouest ou sud allant du 2 pièces au 4 pièces.
Les appartements du rez-de-chaussée s'ouvriront sur des jardins clôturés et plantés de haies, quant aux appartements en dernier étage ils bénéficieront de grandes terrasses.
Chaque résident profitera d'un garage avec en plus, pour certains appartements, une place de parking et une cave compris dans le prix.
ATOUTS :
Résidence à taille humaine (immeuble sur trois étages)
Faibles charges, RT 2012 + 20%, Excellente isolation phonique et thermique,
Chauffage au sol, Balcons et terrasses agréables et bien orientés , Zéro travaux
Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter au 03 90 24 62 85 ou par email à agence@fortissimmo.fr
* Offre soumise à conditions, sous réserve de disponibilités sur les 10 prochaines réservations, nous consulter
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
3 annonces immobilières similaires à Pfastatt (68120)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 160 000 € et 200 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pfastatt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pfastatt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pfastatt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pfastatt (68120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 211 749 € et son prix moyen au m² est de 3 842 €/m².
L'écart de prix est de 122 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 271 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 842 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fortissimmo.fr
- 19 Allee De La Robertsau
- Strasbourg - 67000