Vente Maison 199 000 € Weitbruch (67500)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 672 €/m²
418 m²
NC
130072903
29/11/2022
26/09/2024
22 mois
3332344
3
1 672 €/m²
418 m²
NC
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Secteur douai cuincy maison 3 chambres avec garage et jardin
Saint Joseph Immobilier vous propose cette maison de lotissement à Douai aux portes de Cuincy proche d'écoles, collèges, lycées, Fac et grandes écoles. Cette maison semi mitoyenne de 125 m² habitable et plus de 160 m² utile possède de très beaux atouts :
Au rdc : La pièce de vie très lumineuse de 36 m²
Une cuisine de 9 m² avec accès au jolie jardin et grande terasse
Une grande salle d'eau, 1 WC
A l'étage, un palier desserre 3 belles chambres,dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'une dépendance et d' un extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain entièrement clos de 418m² est aménagé avec beaucoup de goût.
L'ensemble de la maison est équipé de menuiseries PVC doubles vitrages et de volets roulants. Pour résumer, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid ! De cette maison vous accederez très facilement aux commerces de proximités aux écoles aux bus gratuits et à la rocade avec accès A1 et A21.
Pour transformer votre projet immobilier en réussite appelez-moi ! Cindy DELLA VEDOVA 06 11 99 20 24
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Weitbruch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Weitbruch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Weitbruch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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