Vente Maison 239 000 € Haguenau (67500)
- 101 m²
- 3 Chambre(s)
2 366 €/m²
95 m²
NC
03/06/2024
03/07/2024
-1.1612903225806 mois
13265433
3
2 366 €/m²
95 m²
NC
Maison rénovée de 110 m² au centre ville de haguenau
Mieux qu’un appartement votre Maison Individuelle Rénovée au Cœur de Haguenau
Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 110 m², idéalement située en plein centre de Haguenau. Bien plus qu'un simple appartement, cette maison vous offre un cadre de vie spacieux et agréable, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
Caractéristiques Principales :
• Surface Habitable : 110 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant modernité et confort.
• Chauffage : Système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
• Pièces de Vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
• Chambres : Trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de tranquillité et de confort.
• Bureau : Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture et de réflexion.
• Extérieur : Une magnifique terrasse de 40 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente et soirées entre amis sans vis-à-vis.
Cette maison est non seulement fonctionnelle, mais elle a été pensée pour offrir un maximum de luminosité et de confort. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, et toutes les commodités que Haguenau a à offrir, tout en profitant du calme d'une maison individuelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle en plein centre de Haguenau. Cette offre unique allie charme, confort et modernité, répondant ainsi à toutes vos attentes et besoins.
Honoraires charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Haguenau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haguenau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haguenau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.eurotransactions.fr
- 23 Marché Aux Bestiaux
- Haguenau - 67500