Vente Appartement 58 000 € Dingsheim (67370)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
3 222 €/m²
NC
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V24237
31/05/2024
26/06/2024
-0.96559139784946 mois
13258642
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3 222 €/m²
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Studio dingsheim investisseur ou primo accedant
Aux portes de l'Eurométropole dans le village paisible de DINGSHEIM L'Agence B2L à TRUCHTERSHEIM vous propose à la vente ce studio de situé au 1 er étage d'une petite copropriété.
Contenance : entrée avec placards, pièce de vie, kitchenette avec meubles de rangement, plaque de cuisson, frigidaire, salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique individuel.
Classe énergie F et classe climat C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 380 à 550 €/an.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots au total dont 4 locaux commerciaux. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 250 €/an. (syndic, assurance de l'immeuble, nettoyage, eau froide)
Prix : 58 000 €uros ( honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous intéresse : Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dingsheim que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dingsheim enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 58 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 52 780 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.b2l-immobilier.fr
- 11 Rue De La Gare
- Truchtersheim - 67370