Vente Maison Schirmeck (67130)
- 185 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
NC
190 m²
NC
ID166957
20/09/2024
25/09/2024
12 jour
13713268
3
NC
190 m²
NC
Vente maison
A Schirmeck - au centre ville - immeuble de 185m2 récemment rénové - divisé de la manière suivante : - au RDC: un local professionel comprennant différents espaces d'une surface de 75m2 au total - et un grand garage avec porte automatique de 62m2 donnant accès à une cave. - au 1er niveau et dans les co mbles un bel appartement en duplex de types T3 de 114m2 rénové en 2022 et offrant de beaux volumes lumineux ( potentiel locatif = 650EUR/700EUR environ) L'immeuble a subit une rénovation récente : fenêtres changées en 2005 - électricité refaite à neuf en 2022 - couverture 10 ans environ - aménagement des combles avec isolation des rampants. Cette immeuble plein de charme (belles hauteurs sous plafond - grandes ouvertures - très lumineux - parquet bois massif - poutres apparentes - ...) est parfait pour de l'investissement ou pour un projet avec un besoin d'un local professionnel. Reste un logement dans l'immeuble de 50m2 - à l'arrière - totalement indépendant - donc une copropriété sera créée - comprennant 2 lots. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 180000 Euros - Mandat 000025) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2220 Euros/an (soit 185 Euros/mois) A Schirmeck - au centre ville - immeuble de 185m2 récemment rénové - divisé de la manière suivante : - au RDC: un local professionel comprennant différents espaces d'une surface de 75m2 au total - et un grand garage avec porte automatique de 62m2 donnant accès à une cave. - au 1er niveau et dans les co mbles un bel appartement en duplex de types T3 de 114m2 rénové en 2022 et offrant de beaux volumes lumineux ( potentiel locatif = 650EUR/700EUR environ) L'immeuble a subit une rénovation récente : fenêtres changées en 2005 - électricité refaite à neuf en 2022 - couverture 10 ans environ - aménagement des combles avec isolation des rampants. Cette immeuble plein de charme (belles hauteurs sous plafond - grandes ouvertures - très lumineux - parquet bois massif - poutres apparentes - ...) est parfait pour de l'investissement ou pour un projet avec un besoin d'un local professionnel. Reste un logement dans l'immeuble de 50m2 - à l'arrière - totalement indépendant - donc une copropriété sera créée - comprennant 2 lots. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 180000 Euros - Mandat 000025) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2220 Euros/an (soit 185 Euros/mois)
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
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Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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