Vente Maison 468 000 € Reichstett (67116)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 600 €/m²
NC
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PO2835
03/07/2024
03/07/2024
-0.064516129032258 mois
13398282
5
2 600 €/m²
NC
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Belle villa 7 pièces 180m2 sur 6ares.
Reichstett à saisir , au calme à 2 pas des écoles et de toutes les commodités , superbe villa 7 pièces de 212m2 au sol /180m2 habitables + 125m2 de sous-sol sur un terrain de 6 ares. o La Maison se compose au rez-de-chaussée :
– entrée avec placards sur mesures.
– 1 salon-séjour de 40m2 attenant à la cuisine.
– 1 cuisine équipée séparé avec son coin repas de 15m2 donnant sur une pièce/véranda de 11m2.
– 2 grandes chambres de 15m2 et 17m2.
– 1 salle de bains avec baignoire fenêtre.
– 1 wc séparé avec fenêtre et lave mains. À l’étage :
– 3 grandes chambres de 13m2/15m2/21m2 dont une avec une mezzanine de 15m2/sol.
– 1 salle de bains avec baignoire , wc et fenêtre.
– 1 grand placard sur mesures dans le couloir. Se rajoutent :
– un sous-sol complet d’environ 125 m2 avec 1 garage double ( porte motorisée) , 1 grande chaufferie , 1 espace buanderie avec douche , gros potentiel de rangements offrants de multiples possibilités d’aménagement , salle de jeux/sport etc… La maison est en excellent état , double vitrage , chauffage electrique , pompe à chaleur air/air dans le séjour.
Prévoir une remise aux goûts du jour pour la décoration. Prix du bien : 468 000€ HAI
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente. Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique .
Patrice Otto
Tel: 0670 111 333
B.A Immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reichstett ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reichstett que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reichstett enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ba-immo.fr
- 66 Rue Du Marché Gare
- Strasbourg - 67200