Vente Loft / Atelier 390 000 € Strasbourg (67000)
- 80 m²
- 2 Pièce(s)
4 875 €/m²
NC
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1301
26/06/2024
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-0.32795698924731 mois
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4 875 €/m²
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Loft en dernier étage et ses terrasses quartier coop
Situé au coeur d’un quartier en plein essor, à proximité de la frontière allemande, ce loft en duplex inversé de 80 m² occupe les derniers étages avec ascenseur de l’ancien centre administratif de l’enseigne Coop Alsace, transformé en 2022. Dans ce nouvel épicentre, où la culture vibrante et la vie citoyenne se côtoient, de nombreux projets économiques et solidaires voient le jour. Entouré de parcs, d’espaces de détente et de chemins de promenade au bord du Rhin, ce quartier offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du centre-ville.
Blotti sous les toitures imitant les sheds des usines d’autrefois, ce loft baigné de lumière propose une décoration chaleureuse et des finitions haut de gamme. L’entrée, située au rez-de-chaussée est agrémentée de rangements intégrés. Ce niveau mène à une spacieuse chambre principale agrémentée d’un espace bureau fonctionnel et prolongée par une première terrasse. La salle d’eau attenante, dotée d’une douche à l’italienne complète ce premier plateau.
Un élégant escalier aux accents métalliques conduit à l’étage supérieur qui accueille la pièce de vie dotée d’une disposition traversante Est-Ouest. La hauteur sous plafond culminant à plus de 4m, met en valeur les poutres en bois naturel qui confèrent à l’ensemble un charme chaleureux. De part et d’autre de l’escalier central, prennent place une cuisine ouverte avec îlot central et espace dînatoire, et un confortable salon habillé d’aménagements sur mesure. Celui-ci s’ouvre sur la seconde terrasse, abritée sous la toiture et qui promet des instants de détente.
Le bâtiment se situe à quelques pas du Silo Coop, le parking du site et à 10 minutes à pied de l’arrêt de TRAM Port du Rhin. D’ici fin 2024, l’arrêt Star Coop se trouvera à quelques mètres de la résidence.
Pour favoriser la convivialité, une « place du village » équipée d’un barbecue est mise à la disposition des résidents à l’extérieur de l’immeuble. De plus, une salle commune de 60 m² est accessible pour des moments de discussion et de partage. Une cave ainsi qu’un local à vélo viennent compléter les prestations de ce bien cosy qui ravira les amateurs de ce quartier réputé pour son dynamisme et sa créativité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Strasbourg (67000)
Les prix de l'immobilier à Strasbourg sont assez abordables compte tenu de la taille et de l'attractivité de la ville. La capitale de l'Alsace, qui est également un centre culturel de l'Europe, est une ruche de bâtiments magnifiques, d'attractions culturelles et d'industrie, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la France et de l'Europe.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Strasbourg ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Strasbourg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Strasbourg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 46 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Strasbourg (67000), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 407 414 € et son prix moyen au m² est de 4 773 €/m².
L'écart de prix est de 204 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 100 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 644 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 644 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000