Vente Appartement 238 000 € Collioure (66190)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 243 €/m²
NC
NC
13301412
23/05/2023
26/09/2024
16 mois
4461623
1
5 243 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 2 pièces, 45.39m², argelès-sur-mer
Découvrez votre nouvelle adresse à Argelès-sur-Mer :
Appartement 2 pièces à partir de 238 000 €
Appartement 3 pièces à partir de 310 000 €
Appartement 4 pièces à partir de 374 000 €
Au coeur des Pyrénées-Orientales, à 20 km au sud de Perpignan, Argelès-sur-Mer est la plus importante station balnéaire de la côte catalane.
Avec ses 7 km de plages de sable au bord de la Méditerranée et ses montagnes avec vue sur le Canigou, Argelès est la ville du tourisme par excellence. Que l'on soit adepte de plongée sous-marine, des sports nautiques, de randonnées, de VTT, etc. tout est propice aux moments de détente et de loisirs individuels ou en famille. Très animée, la ville accueille des festivals, et possède de nombreux commerces, restaurants et animations, pour un plaisir de vie toute l'année.
C'est au sein d'un quartier résidentiel, à 600 mètres des plages, proche du centre-ville et du port, que notre nouvelle résidence prend sa place. Proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations supérieures, et avec de belles terrasses ou jardins en rez-de-chaussée, conçus pour maximiser votre confort.
A 600 mètres des plages
Appartements du 2 au 4 pièces
Balcon ou jardin, et grandes terrasses pour les 4 pièces
Cuisine équipée Climatisation pour tous les logements
Découvrez le plaisir de la vie méditerranéenne.
N'hésitez pas à nous contacter ! l'Adresse Maison du Sud Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Collioure (66190)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 210 000 € et 260 000 €, une surface comprise entre 40 m² et 50 m² et de 2 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Collioure ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collioure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collioure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Collioure (66190), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 161 550 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0