Vente Appartement 204 500 € Argelès-sur-Mer (66700)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 236 €/m²
NC
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13284357
29/04/2023
05/10/2024
17 mois
4135121
1
5 236 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 2 pièces, 39.06m², argelès-sur-mer
Découvrez Côté Plage, votre nouvelle adresse idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas des plages.
Vous trouverez le village et ses ruelles colorées à 800 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et une piste cyclable au pied de la résidence pour faciliter vos déplacements.
Supermarché, petits commerces, piscine, cinéma, écoles - de la maternelle au lycée, sont à portée de main.
En retrait de l'Avenue du 8 mai 1945 qui vous mène à la plage, découvrez une résidence durable, à l'architecture lumineuse et contemporaine. Ornée de son mur végétal, Côté Plage dispose d'un jardin arboré pour vous ressourcer.
Déclinés en 2 et 3 pièces, les 30 appartements de Côté Plage sont ouverts sur la nature.
Une attention particulière est portée sur le confort de nos logements afin de répondre à vos attentes :
pompe à chaleur 3 usages - fini les radiateurs, nombreux rangements, espace extérieur, baies coulissantes ...
Personnalisez votre logement selon vos besoins et vos envies grâce à nos espaces aménageables à la carte.
Prestation :
Pompe à chaleur 3 usages / fini les radiateurs
Baies coulissantes
Receveur de douche 90 x 12 / pare douche
WC suspendus
Collection Attitude
Cuisine BI en option
Situation :
Argelès-sur-Mer, ville balnéaire au pied des Pyrénées.
Commerces à 250 mètres.
Plage à 1 km.
Description :
Emplacement idéal entre plage et coeur de village.
Une résidence durable de 30 logements.
Appartements 2 et 3 pièces ouverts sur la nature.
Système de rafraichissement dans tous les logements.
Des espaces aménageables à la carte.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! l'Adresse Maison du Sud Immobilier 04.68.92.94.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
2 annonces immobilières similaires à Argelès-sur-Mer (66700)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 180 000 € et 220 000 €, une surface comprise entre 30 m² et 40 m² et de 2 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Argelès-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argelès-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argelès-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Argelès-sur-Mer (66700), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 124 344 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 167 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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