Vente Maison 350 000 € Peyrestortes (66600)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 591 €/m²
NC
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01/12/2023
01/07/2024
-7 mois
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6
1 591 €/m²
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Maison 220m² en 3 faces
Julien SICART meilleursbiens (06 71 71 50 47) vous propose en exclusivité : Une maison traditionnelle de 220m2 en trois faces sur un terrain de 350m2 avec grand garage ! ( VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE)
Idéal grande famille, possibilité d’avoir deux appartements indépendants ! Venez découvrir cette grande maison de 2007 avec de belles prestations, dans un quartier calme !
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, une buanderie avec WC, un salon, une cuisine (arrivée d’eau, prises et évacuation existante, il manque que la cuisine), Une suite parentale avec dressing et WC, un grand garage de 35m² (porte sectionnelle 2.8m X 3m) L'étage se compose d'un salon, d'une cuisine équipée avec plan de travail en granit (électroménager récent), de trois chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le deuxième étage est composé de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Les prestations : Double vitrage et volets électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage par le sol, insert pour le salon avec répartiteur de chaleur dans les autres pièces, cumulus solaire. Côté extérieur vous trouverez deux portails pour rentrer vos véhicules, une terrasse couverte, un forage. Aucun travail à prévoir !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peyrestortes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyrestortes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyrestortes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008