Vente Maison 317 000 € Sainte-Marie-la-Mer (66470)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
3 276 €/m²
228 m²
NC
83140669
08/08/2023
05/07/2024
-10.927956989247 mois
6950988
NC
3 276 €/m²
228 m²
NC
Achat - sainte-marie plage - maison sur 2 faces - r+1 - 4 pieces - 66470 -pyrenees orientales - region occitanie
!!! Exclusivement dans notre Agence Cimm Immobilier Saint Cyprien Plage !!! Magnifique villa à Sainte-Marie-Plage, Cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 400 mètres de la plage. Profitez de 3 chambres, et d'un style de vie balnéaire incomparable. Une opportunité unique pour une résidence de qualité. Orientation : SUD OUEST Montant charges de Copropriété: 1300 euros/an Foncier : 682€ Superficie Loi Carrez totale : 85,11 m² Surface au sol totale : 96,77 m² Le petit plus : Cette villa est vendue meublée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'avis du professionnel : A deux pas de la mer et des commodités, cette villa vous séduira par le calme de son environnement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51 lots habitations. Charges annuelles de copropriété : 1300€. Honoraires charge vendeur. Contactez SANDRNE / DANA / O6/67/93/99/31 - EI - Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (16992) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1610€ - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475201673 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Marie-la-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Marie-la-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Marie-la-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 317 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 299 565 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0