Vente Maison
399 000 €
Bompas (66430)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 608 €/m²
547 m²
NC
A31113AHA66
24/07/2024
23/09/2024
2 mois
13483502
5
2 608 €/m²
547 m²
NC
Maison à vendre à bompas (66430) - pyrénées-orientales
À quelques minutes en voiture des plages de la Méditerranée, dans un village animé avec toutes les commodités accessibles à pied. Cadre résidentiel calme.
Cette villa de construction traditionnelle de 153m2 a été entièrement rénovée d'une très haute qualité, avec un intérieur élégant et moderne, ainsi qu'une piscine et une terrasse nouvellement installées, sur cette grande parcelle de 547m2..
Un total de 5 chambres est possible, un magnifique salon 27m2 ouvert avec balcon et cuisine 14m2 contemporaine. Possibilité de vendre meublé (en supplément)
BOMPAS est un village avec tous les commerces, supermarchés, installations médicales et scolaires.
À quelques minutes en voiture des stations balnéaires populaires, à 5 min en voiture de Perpignan avec aéroport et gare TGV, à 30 min en voiture de l'Espagne.
Situé dans un quartier résidentiel, très calme et à pied du village, du parc et des écoles.
La propriété est de 3 face et répartie sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée
-entrée
-chambre 1, 25m2, accès à la terrasse et grandes baies vitree coulissantes
-chambre 2, 10m2, avec salle d'eau et wc.
-chambre 3, 10m2
-buanderie 9m2
-garage - 16m2
Premier étage
-degagement
- un salon ouvert de 27 m2, avec poêle à bois et accès au balcon
-cuisine récente aménagée et équipée, 14m2, avec accès balcon
-chambre 4, 10m2
-chambre 5, 12m2, avec accès balcon
-wc
- une salle de bains avec baignoire
Extérieur 547m2
-places de stationnement
-piscine avec terrasse bien exposée, récemment installées
-terrasse
-une pelouse en gazon synthétique
-un jardin clôturé séparé (adapté aux animaux domestiques, etc.)
Informations supplémentaires
-Climatisation réversible dans la chambre principale et a l'entree
-double vitrage
-des volets roulants
-tous les travaux réalisés au cours des 2 dernières années
-POSSIBILITÉ DE VENDRE MEUBLÉ (en supplément)
Plus des photos et video sur simple demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À quelques minutes en voiture des plages de la Méditerranée, dans un village animé avec toutes les commodités accessibles à pied. Cadre résidentiel calme.
Cette villa de construction traditionnelle de 153m2 a été entièrement rénovée d'une très haute qualité, avec un intérieur élégant et moderne, ainsi qu'une piscine et une terrasse nouvellement installées, sur cette grande parcelle de 547m2..
Un total de 5 chambres est possible, un magnifique salon 27m2 ouvert avec balcon et cuisine 14m2 contemporaine. Possibilité de vendre meublé (en supplément)
BOMPAS est un village avec tous les commerces, supermarchés, installations médicales et scolaires.
À quelques minutes en voiture des stations balnéaires populaires, à 5 min en voiture de Perpignan avec aéroport et gare TGV, à 30 min en voiture de l'Espagne.
Situé dans un quartier résidentiel, très calme et à pied du village, du parc et des écoles.
La propriété est de 3 face et répartie sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée
-entrée
-chambre 1, 25m2, accès à la terrasse et grandes baies vitree coulissantes
-chambre 2, 10m2, avec salle d'eau et wc.
-chambre 3, 10m2
-buanderie 9m2
-garage - 16m2
Premier étage
-degagement
- un salon ouvert de 27 m2, avec poêle à bois et accès au balcon
-cuisine récente aménagée et équipée, 14m2, avec accès balcon
-chambre 4, 10m2
-chambre 5, 12m2, avec accès balcon
-wc
- une salle de bains avec baignoire
Extérieur 547m2
-places de stationnement
-piscine avec terrasse bien exposée, récemment installées
-terrasse
-une pelouse en gazon synthétique
-un jardin clôturé séparé (adapté aux animaux domestiques, etc.)
Informations supplémentaires
-Climatisation réversible dans la chambre principale et a l'entree
-double vitrage
-des volets roulants
-tous les travaux réalisés au cours des 2 dernières années
-POSSIBILITÉ DE VENDRE MEUBLÉ (en supplément)
Plus des photos et video sur simple demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bompas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bompas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bompas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340