Vente Maison 255 000 € Joch (66320)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 962 €/m²
163 m²
NC
A30159JTU66
21/06/2024
30/06/2024
-0.33333333333333 mois
13351695
3
1 962 €/m²
163 m²
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Maison à vendre à joch (66320) - pyrénées-orientales
Située à Joch, en France, cette maison en pierre de 3 chambres entièrement rénovée fait partie du château original, alliant charme historique et confort moderne. Située à proximité de Vinça, Joch est un village pittoresque réputé pour sa communauté chaleureuse, ses commodités locales, notamment un restaurant convivial, un café accueillant et des livraisons quotidiennes de pain frais.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse charmante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pratiques. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. La première chambre dispose d'une salle de douche attenante, tandis que la deuxième chambre est dotée d'une salle de bain attenante. Les deux chambres sont caractérisées par de beaux murs en pierre et de superbes planchers en bois, ajoutant un charme rustique et chaleureux aux espaces de vie.
Le dernier étage peut être utilisé comme studio indépendant, offrant une petite cuisine fonctionnelle, une chambre intime et privée avec une salle de douche attenante, ainsi qu'une terrasse ensoleillée privée offrant un espace extérieur serein pour la détente. De plus, une partie de la forêt près de la propriété est incluse dans la vente.
Cette magnifique maison en pierre à Joch offre une importance historique en faisant partie d'un château, offrant un mélange unique d'histoire et de confort moderne. Entièrement rénovée selon des normes élevées, la propriété préserve son caractère original tout en intégrant des commodités contemporaines. Avec deux terrasses offrant des espaces de vie extérieurs spacieux, cette propriété est parfaite pour profiter de la campagne française. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre polyvalence et style, représentant une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus pittoresques de France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située à Joch, en France, cette maison en pierre de 3 chambres entièrement rénovée fait partie du château original, alliant charme historique et confort moderne. Située à proximité de Vinça, Joch est un village pittoresque réputé pour sa communauté chaleureuse, ses commodités locales, notamment un restaurant convivial, un café accueillant et des livraisons quotidiennes de pain frais.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une terrasse charmante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pratiques. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres. La première chambre dispose d'une salle de douche attenante, tandis que la deuxième chambre est dotée d'une salle de bain attenante. Les deux chambres sont caractérisées par de beaux murs en pierre et de superbes planchers en bois, ajoutant un charme rustique et chaleureux aux espaces de vie.
Le dernier étage peut être utilisé comme studio indépendant, offrant une petite cuisine fonctionnelle, une chambre intime et privée avec une salle de douche attenante, ainsi qu'une terrasse ensoleillée privée offrant un espace extérieur serein pour la détente. De plus, une partie de la forêt près de la propriété est incluse dans la vente.
Cette magnifique maison en pierre à Joch offre une importance historique en faisant partie d'un château, offrant un mélange unique d'histoire et de confort moderne. Entièrement rénovée selon des normes élevées, la propriété préserve son caractère original tout en intégrant des commodités contemporaines. Avec deux terrasses offrant des espaces de vie extérieurs spacieux, cette propriété est parfaite pour profiter de la campagne française. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre polyvalence et style, représentant une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus pittoresques de France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Joch ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joch que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joch enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340