Vente Appartement 123 000 € Perpignan (66000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 050 €/m²
NC
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24/06/2024
25/06/2024
-0.29784946236559 mois
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Appartement - perpignan - 3piece(s) - 123 000€
Vous souhaitez visiter rapidement? Vous pouvez me contacter 06*32*06*72*55 Julien BORREIL
Imaginez vous vivre dans un appartement offrant à la fois tranquillité et commodités urbaines.
Parfait pour un couple ou une personne seule, cet espace lumineux est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Situé au 10e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et un calme absolu. Vous serez immédiatement séduit par son agencement, comprenant une chambre spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le balcon et la loggia vous permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Que vous recherchiez un pied-à-terre chic et pratique ou un premier nid douillet, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier RSAC - 920 813 623
À seulement 15 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, vous bénéficiez d'une localisation idéale. Les établissements scolaires, crèche, université, gares, autoroutes, aéroport, commerces, restaurants et activités de loisirs sont tous à proximité, facilitant votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 146 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
16 annonces immobilières similaires à Perpignan (66000)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 110 000 € et 140 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Perpignan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Perpignan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Perpignan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 96 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Perpignan (66000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 123 963 € et son prix moyen au m² est de 2 590 €/m².
L'écart de prix est de 117 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 800 €, et celle la plus chère, qui est de 197 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 915 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 915 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110