Vente Maison 198 000 € Castelnau-Rivière-Basse (65700)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 100 €/m²
3 179 m²
NC
A30685SAT65
06/07/2024
20/09/2024
3 mois
13415203
3
1 100 €/m²
3 179 m²
NC
Maison à vendre à castelnau-rivière-basse (65700) - hautes-pyrénées
Idéalement située entre les villes de Plaisance, Marciac (Festival International de Jazz), Riscle, Maubourguet et toutes les commodités, cette grande ferme de trois chambres est idéale pour les familles.
Avec un studio indépendant au premier étage avec terrasse, idéal pour les visiteurs ou à louer, jardin et dépendances.
Tarbes à 30 minutes, aéroports et TGV à 40 minutes.
Aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse à 2h
Espagne 2hrs, côte atlantique 1h45mins
Pyrénées 1h30mins Les propriétaires remplacent actuellement certaines fenêtres de l'étage par du double vitrage et poursuivent les travaux de rénovation pour le moment. Il est peu probable que ces travaux soient terminés, et ce serait un bon projet pour les nouveaux propriétaires de développer leur propriété de rêve.
La propriété comprend brièvement
Rez-de-chaussée :
Salle de séjour 25m2 avec poêle à granulés
Hall d'entrée 13m2
WC 1.5m2
Cuisine/salle à manger de 25m2 entièrement équipée d'éléments bas et muraux
Surface à rénover 26m2
Premier étage
Palier 10m2
Chambre à coucher 23m2 récemment rénovée avec une nouvelle fenêtre à double vitrage
Salle de bain 6,5m2 avec cabine de douche et WC mural
Chambre 24m2
Chambre mansardée 14m2 dans les combles avec fenêtre velux Au premier étage, studio indépendant de 17,5 m2 avec kitchenette, coin salon, WC séparé, lavabo et meuble-lavabo de 4,5 m2 avec réservoir d'eau chaude, mezzanine pour un grand lit de 4,6 m2.
Extérieur
Jardin avec cour, grand parking, grand garage de 64m2, remise, mobil-home (6 personnes)
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située entre les villes de Plaisance, Marciac (Festival International de Jazz), Riscle, Maubourguet et toutes les commodités, cette grande ferme de trois chambres est idéale pour les familles.
Avec un studio indépendant au premier étage avec terrasse, idéal pour les visiteurs ou à louer, jardin et dépendances.
Tarbes à 30 minutes, aéroports et TGV à 40 minutes.
Aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse à 2h
Espagne 2hrs, côte atlantique 1h45mins
Pyrénées 1h30mins Les propriétaires remplacent actuellement certaines fenêtres de l'étage par du double vitrage et poursuivent les travaux de rénovation pour le moment. Il est peu probable que ces travaux soient terminés, et ce serait un bon projet pour les nouveaux propriétaires de développer leur propriété de rêve.
La propriété comprend brièvement
Rez-de-chaussée :
Salle de séjour 25m2 avec poêle à granulés
Hall d'entrée 13m2
WC 1.5m2
Cuisine/salle à manger de 25m2 entièrement équipée d'éléments bas et muraux
Surface à rénover 26m2
Premier étage
Palier 10m2
Chambre à coucher 23m2 récemment rénovée avec une nouvelle fenêtre à double vitrage
Salle de bain 6,5m2 avec cabine de douche et WC mural
Chambre 24m2
Chambre mansardée 14m2 dans les combles avec fenêtre velux Au premier étage, studio indépendant de 17,5 m2 avec kitchenette, coin salon, WC séparé, lavabo et meuble-lavabo de 4,5 m2 avec réservoir d'eau chaude, mezzanine pour un grand lit de 4,6 m2.
Extérieur
Jardin avec cour, grand parking, grand garage de 64m2, remise, mobil-home (6 personnes)
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castelnau-Rivière-Basse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castelnau-Rivière-Basse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castelnau-Rivière-Basse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Castelnau-Rivière-Basse (65700), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 667 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 000 €, et celle la plus chère, qui est de 198 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340