Vente Maison 109 900 € Vic-en-Bigorre (65500)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 357 €/m²
NC
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29/06/2024
01/07/2024
-0.066666666666667 mois
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Maison vic en bigorre hyper centre avec jardin
À vendre, charmante maison, idéalement située dans un quartier central de la commune au calme. Cette propriété spacieuse offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle, offrant un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.
Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle véranda, offrant une vue panoramique sur le jardin. Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou profiter d'agréables soirées entre amis dans cet espace chaleureux et accueillant.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune offrant une atmosphère sereine et reposante. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoute une touche de praticité.
Bien que cette maison présente un grand potentiel, elle nécessite quelques travaux pour atteindre son apogée. Cependant, avec un peu d'investissement, vous pourrez personnaliser cet espace pour le transformer en votre maison de rêve.
L'extérieur de la propriété ne déçoit pas non plus, avec un jardin de 400 mètres carrés environ. C'est l'endroit idéal pour créer un jardin d'agrément, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet passionnant et souhaitent mettre leur touche personnelle dans un cadre charmant. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété !
Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vic-en-Bigorre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vic-en-Bigorre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vic-en-Bigorre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vic-en-Bigorre (65500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 139 333 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 6 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 000 €, et celle la plus chère, qui est de 142 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700